Tartalomjegyzék:
- Lépés
- Illegális Basement apartmanok
- Az illegális építési tervek csökkentése
- Lépés
- Kilépés tervezése
- Lépés
- A hideg verte
- Lépés
- Biztonság a földszinten
- Lépés
Lépés
Az ingatlan tulajdonosának szüksége van egy „Zónaszabályozási tanúsítványra”, amely engedélyezi az alagsor átalakítását. Bizonyítja az ingatlanon megengedett lakások számát és a felújított pince jogszerűségét. Például, mondjuk, hogy egy „kétlakásos” épület alagsorában két földszintes apartman található egy harmadik lakássá. Tanúsítványa azt jelzi, hogy az ingatlan két egységre van osztva, ami azt jelenti, hogy az alagsor nem lakóhelyként használható. Ezért az alagsor városi engedély nélkül fejeződött be - ez illegális.
Illegális Basement apartmanok
Az illegális építési tervek csökkentése
Lépés
A chicagói alagsori lakás a mélység alatti mélységig terjedhet mindaddig, amíg a helyiség elegendő védelmet nyújt a szivárgás ellen. A padlóknak és a falaknak vízhatlannak kell lenniük a felszín alatti és a felszín alatti vízből. Az alagsori lakások minimális mennyezeti magassága 7 és fél méter.
Kilépés tervezése
Lépés
Az alagsori lakásnak saját bejárattal és kijárattal kell rendelkeznie. A kijáratnak hálószobán, fürdőszobán vagy WC-n keresztül nem érhető el. A többegységes lakásoknál kevesebb, mint 800 négyzetméteres pincéknek csak egy kijáratra van szükségük. A kijáratoknak meg kell akadályozniuk a rágcsáló bejutását, az eső és a felszíni víz elvezetését, és minden külső ajtónak és ablaknak jól be kell illeszkednie, és nincsenek repedések.
A hideg verte
Lépés
Az alagsori apartmanoknak megfelelő fűtéssel és meleg vízzel kell rendelkezniük. A nappali, étkező és hálóhelyiségeknek természetes fényt kell kapniuk, ezért az alagsori lakásnak legalább egy ablakra van szüksége. Az apartmanban természetes vagy mechanikus szellőzés is lehetséges. Minden szobában legalább 8% -os üvegezett ablakterülettel kell rendelkeznie.
Biztonság a földszinten
Lépés
A szabályos rezidenciákra vonatkozó szabályok közül sok az alagsori apartmanokra is vonatkozik. Például a város szabványokat állapít meg az elektromos és vízvezeték-rendszerekre a tűz és az árvíz megelőzése érdekében. Az alagsori apartmanokat is füstérzékelőkkel kell felszerelni, és szénmonoxid-érzékelőket igényelnek, ha a fűtési rendszer fosszilis tüzelőanyagot éget el.