Tartalomjegyzék:
A mobilház bérbeadásakor fontos, hogy bérleti szerződés legyen. A bérleti szerződést szerződésnek tekintik és törvény által végrehajtható. Mindkét fél egy megállapodás által védett, ha teljesen és világosan meg van írva. A bérleti szerződés legtöbb aspektusát az állami törvények szabályozzák, és a bérbeadó felelőssége, hogy a szerződés előkészítése során megismerje és követje a törvényeket.
Cím
Az oldal tetején félkövér betűkkel kell megjelölni a "lakbérleti szerződést". A mobilház bérleti szerződése tartalmazza az érintett felek listáját. A lízingbeadó (k) a bérbeadó mobilház bérbeadójaként ismert tulajdonos (ok). A következő rész a bérlő (k) vagy a mobilház bérlője (i). A teljes neveket, beleértve az első, a középső és az utolsó nevet, a megállapodásba helyezik. A mobilház teljes címe a felek neve alatt található.
Fizetés
A bérleti díjat a megállapodásban kell feltüntetni. A késedelmi díjakkal együtt járó esedékesség napja írásban is szerepel a bérleti szerződésben. A megállapodás tartalmazza a letétet és azt, hogy hogyan fogják használni, ha a bérlő nem tartja be a megállapodást. A kapcsolat e szegmense azt is magában foglalja, hogy mi történik, ha a kifizetéseket nem hajtják végre, és hogy a bérlő hogyan adja vissza az ingatlant a tulajdonosnak.
feltételek
A mobilház bérleti szerződésének feltételei a címsor utáni szakaszban találhatók. Ahogy a „bérbeadó és a bérlők egyetértenek az alábbi kifejezésekkel”, ez a szakasz indul. A feltételek mindaz, amit a lízingbeadó és a lízingbevevő beleegyeznek, mint például a biztosítási követelmények, az ingatlan megváltoztatása, háziállatok, a bérbeadó belépése, a közművek és az utasok. Minden egyes kifejezést világosan és mindkét fél egyetértett.
javítás
A bérleti ingatlan lehetséges javításait a szerződés aláírása előtt meg kell állapodni. Mivel a bérbeadás a bérbeadó tulajdonát képezi, vannak olyan törvények, amelyek szabályozzák, hogy milyen javításokat kell végezni az ingatlanok életszínvonalának megtartása érdekében. A szankciókat a helyi és állami jog szerint kell megírni a szankciók elkerülése érdekében.
Körülmények
A bérleti időpontban a helyiségek állapotát egyértelműen meg kell jelölni a szerződésen. A bérlőnek joga van ellenőrizni az ingatlant, és meg kell egyeznie, hogy minden rendben van a szerződésben meghatározottak szerint. A szerződés része azt írja elő, hogy a bérlő a rendeltetési helyet rendben tartsa, és hogy a kárt okozó gondatlan cselekmények a bérlőt terhelik.
Megegyezés
A szerződést a szerződést aláíró és a szerződést aláíró felek jogi és kötelező érvényűvé teszik. Az állami törvények előírják, hogy a törvényes szerződés megkötése előtt egy személy életkora és józan ész legyen. Minden érintett fél köteles az aláírt és dátummal ellátott szerződés másolatát megkapni a későbbi hivatkozás céljából. A megállapodást nem lehet módosítani vagy módosítani, miután minden fél aláírta.