Tartalomjegyzék:
Hogyan növelheti bérlőjének bérleti díját. Ha bérbeadó tulajdonában van vagy kezeled, és szükséged van vagy szeretné növelni a bérlő bérleti díját, győződjön meg róla, hogy betartja a megfelelő eljárásokat.
Lépés
Ne feledje, hogy a hosszú távú bérlet időtartama alatt általában nem növelheti a bérlő bérleti díját.
Lépés
Határozza meg a bérleti díj növekedését a hasonló bérleti ingatlanok bérleti díjainak felmérésével az Ön piaci területén. Konzultáljon a minősített újsághirdetésekkel vagy a helyi ingatlanvezetőkkel.
Lépés
Tekintse át a bérlő bérleti vagy bérleti szerződésének feltételeit a bérlőnek a bérleti díjak megemeléséről szóló értesítés módját meghatározó záradékokra vonatkozóan. (Előzetes értesítés általában 30 nap.)
Lépés
Forduljon a helyi ingatlanügyvédhez vagy a helyi lakóhivatalhoz az Ön területére vonatkozó bérleti ellenőrzési törvényekről, amelyek korlátozhatják vagy megtiltják a bérleti díjak emelkedését.
Lépés
A bérleti díj összegéről és érvényességi idejéről írásban értesítse a bérlőt, a bérleti szerződés vagy a bérleti szerződés feltételei szerint megfelelő előzetes értesítést adva.
Lépés
Legyen kész arra, hogy tárgyaljon a bérleti díj növekedéséről, ha jó bérlőket szeretne tartani a bérleti ingatlanban.