Tartalomjegyzék:
Hogyan vásároljon eladási házat a tulajdonos. Azok az eladók, akik saját otthonuk eladásával szeretnék megtakarítani a közvetítői díjat, az FSBO-ként - a tulajdonos által történő értékesítésre - a házat helyezik el. Az FSBO eladókkal való munka során tartsa szem előtt a lépéseket.
Lépés
Kapjon összehasonlítható árakat más környéken található lakóházakról egy helyi ingatlan cégtől, hogy biztosítsa, hogy az otthon nem kerül túlértékelésre. (A vállalatok általában ezt ingyenesen teszik.)
Lépés
Kérdezze meg a tulajdonosokat a kért árról. Hogyan érkeztek az árra? Kérés az általuk használt összehasonlítható értékesítés másolatairól vagy az értékelés másolatáról.
Lépés
Kérdezd meg a tulajdonosoktól az ingatlannal kapcsolatos konkrét kérdéseket: Mennyi ideig volt az otthon a piacon? Vannak-e olyan hibák vagy feltételek, amelyeket a vevőnek tisztában kell lennie (az eladóknak sok államban ki kell tölteniük az átadási nyilatkozatot, amely felsorolja az ingatlan állapotát - kérje meg az egyiket)? Miért értékesítik az eladók és vannak-e zavarok vagy negatív feltételek az ingatlanban?
Lépés
Béreljen saját otthoni felügyelőt, egyet az eladó által nem ajánlott.
Lépés
Készítsen ajánlatot, amely a környéken összehasonlítható árakon alapul, nem pedig a tőzsdei áron.
Lépés
Kérjen egy ügyvédet vagy ingatlant, hogy aláírja a szerződéseket és megállapodásokat.