Tartalomjegyzék:
- A közüzemi adók áttekintése
- Személyes közüzemi adók
- Hasznos adók a bérleti tulajdonságokért
- Hasznossági költség-levonás
A Belső Jövedelmi Szolgálat lehetővé teszi az adófizetők számára, hogy egyes adókat, amelyekre részletezett levonásoknak minősülnek, személyes leírást kapnak. Sajnos, a közüzemi adók nem jogosultak személyes leírásra. A bérbeadók és az üzleti tulajdonosok azonban üzleti költségként levonhatják a közüzemi adókat.
A közüzemi adók áttekintése
Egyes államok, megyék és városok adót fizetnek a lakosok számára. Jellemzően a távközlési szolgáltatások, a villamos energia, a gáz, a szemét és a vízszolgáltatások. Ez lehet egy átalányadó, vagy a rezidens használatán alapulhat. Mindkét esetben az adó a lakossági közüzemi számlán jelenik meg az általános szolgáltatási díjakkal együtt. A közüzemi társaság ezután összegyűjti az adót és továbbítja azt az állam vagy helyi adógyűjtőnek.
Személyes közüzemi adók
Az IRS lehetővé teszi az egyének számára, hogy levonjanak néhány személyes adót, beleértve a személyes vagyont és néhány állami, helyi és külföldi ingatlanadót. Az IRS azonban kifejezetten megjegyzi, hogy az olyan szolgáltatások, mint a víz, a csatorna vagy a szemétgyűjtés pénzei nem levonható adók.
Hasznos adók a bérleti tulajdonságokért
Van néhány forgatókönyv, amelyben az adóalany levonhatja a közüzemi adót. Ha a bérbeadó a bérleti ingatlanra - mint például a szemetet, a vizet vagy a telefont - fizeti a közüzemi szolgáltatást, akkor üzleti költségként levonhatja a fizetést. Ha egy adófizető bérel egy szobát a házában, levonhatja a bérleti díj négyzetméterén alapuló költségeit. Például, ha a bérelt szoba 200 négyzetméter, és az otthon 600 négyzetméter, a bérbeadó a teljes haszonköltségének egyharmadát levonhatja. A bérbeadóknak ki kell számítaniuk a közművekért fizetett éves összeget, és fel kell jegyezniük az E. táblázat 17. sorában.
Hasznossági költség-levonás
Ha vállalkozásod van, a közüzemi adó, amelyet a nevében fizetsz, általában levonható. A társasági adóbevallások az adóbevallás előtti "egyéb levonások" sor alatt kerülnek. Kizárólag az üzleti irodáira és épületeire fordított közüzemi költségek levonhatók. Ha Ön egyéni vállalkozó, és otthon dolgozik, akkor a segédprogramok egy részét le lehet vonni az otthoni irodai levonással. Ahhoz, hogy jogosultak legyenek, rendelkeznie kell egy saját területével, amelyet kizárólag üzleti célokra használ.