Tartalomjegyzék:
Grúzia lehetővé teszi az egyének számára, hogy egynél több személynek adjanak át ingatlanokat. Gyakran az ingatlan tulajdonjogát két vagy több embernek adják át egy párhuzamos vagyon megadásával. Az egyidejű birtokok megadását egy akarattal vagy tulajdonjoggal lehet elvégezni. Grúziában a bérleti díjakat közös bérleti szerződéseknek kell tekinteni, kivéve, ha a túlélési joggal rendelkező közös bérleti jogot biztosító nyelvet használják.
Grúzia tettei
Grúzia többféle cselekményt ismernek fel, beleértve a jótállási cselekményeket, a véletlen követeléseket és a bizalmi cselekedeteket. Grúzia tulajdonjogának értelmében a jótállási jótállások magukban foglalják a jó címre vonatkozó garanciát és a garanciát, hogy az átadott címet nem terheli a zálogjog. A grúziai garanciális cselekményeknek fel kell sorolniuk az átruházandó ingatlan helyét és az érintett ellenszolgáltatás összegét. Ezen túlmenően, a grúz garanciális okiratokat a megbízónak alá kell írnia, és a közjegyző által hitelesítettnek kell lennie.
Egyidejű Estates
A közös bérleti díjak két vagy több ember tulajdonában álló páratlan ingatlanok. Az egyidejű ingatlanok tulajdonosai osztatlan érdekeltséggel rendelkeznek az adott tulajdonban. Általános szabály, hogy a közös bérleti szerződések érdekeltséget és időt igényelnek, ami azt jelenti, hogy az összes közös bérlő ugyanazon eszköz alapján egyenlő arányban részesül. A közös bérleti díjak közös bérleti díjak; azonban eltérnek a túlélési joggal rendelkező közös bérleti szerződésektől. A közös bérlők az örököseiket átadhatják bármelyik örökösnek.
Együttes bérlet a túlélési joggal
A túlélési joggal rendelkező közös bérleti díj a közös bérleti jogtól eltér, mivel a tulajdonosok nem kapják meg az örökösök érdekeit. Ehelyett a túlélési joggal rendelkező közös bérlők halála után automatikusan átadják érdekeiket a többi közös bérlőnek. Például, ha három közös bérlőnek joga van túlélésre, ha meghal, a fennmaradó bérlők automatikusan megkapják az elhunyt részesedését.Más szóval, az utolsó túlélő bérlő az egész birtokhoz jut.
Specifikus nyelv
Nem más joghatóságokkal ellentétben Grúzia közös bérletet feltételez, mivel kevésbé korlátozó, mint a túlélő joggal rendelkező közös bérleti szerződések. Ha a jótállási okirat két, a túlélő hozzátartozói joggal nem rendelkező kedvezményezettet sorol fel, feltételezhető, hogy az engedélyező közös bérletet kíván hagyni. A túlélési jogot akkor jelzi, ha egy akarat vagy cselekedet kimondja: "A saját tulajdonom A és B számára, mint a túlélő joggal rendelkező közös bérlők, és nem közös bérlők."