Tartalomjegyzék:
Amikor bérel egy lakást, általában hat hónapra, egy évre vagy két évre kell bérelni egy bérleti szerződést. Még akkor is, ha havi bérleti szerződése van, írásban értesítenie kell a bérbeadót, ha azt tervezi, hogy mozog. Amellett, hogy jogilag kötelező, ez egy udvarias dolog, hogy a bérbeadó nem ragad meg egy üres lakásban, hogy nincs ideje újra bérelni.
Automatikus megújítás
Ha nem fogja megújítani a bérleti szerződést, küldje el a bérbeadónak egy levelet, amely erről tájékoztatja őt legalább 60 nappal a lízing lejárta előtt. Néhány bérleti szerződés automatikusan megújul, ha nem küld ilyen értesítést, amely jogilag kötelezi Önt arra, hogy egy évig maradjon az ingatlanban. Ezen túlmenően, jó gyakorlat, hogy a bérbeadó előzetes értesítést adjon arról, hogy menetrendje legyen az átutazás ellenőrzésére és új bérlők keresésére.
Levél tartalma
A felmondási levélnek tájékoztatnia kell a bérbeadót arról a dátumról, amikor el kívánja hagyni az ingatlant. Önnek is kérnie kell egy átmeneti ellenőrzést, adnia a bérbeadónak több dátumot és időpontot, hogy válasszon, és mondja el neki, mikor visszatér a kulcsokhoz. Végül, adja meg a bérbeadónak a továbbítási címet, hogy elküldhesse a letétet vagy a levelet, amelyben elmagyarázza, hogy miért nem kap befizetést.
Korai felmondás
Ha korán megszünteti a bérleti díjat, előfordulhat, hogy el kell fizetnie a korai felmondási díjat. Ha igen, meg kell említenie a díj összegét a felmondásról szóló értesítésben, és közölnie kell a bérbeadóval, hogy mikor és mikor fogja megfizetni. Az összes felmondási díjat és bérleti díjat meg kell fizetnie a lízing megszűnésének napja előtt. Lépjen kapcsolatba a bérbeadóval, ha nem biztos benne, mennyit kell fizetni a korai felmondásért.
Bérbeadó megszüntetése
A bérbeadóknak joguk van a lízing megszüntetésére vagy megújítására. Az állami törvények eltérnek attól, hogy a bérbeadónak a bérleti szerződés megszüntetését megelőzően milyen írásos értesítést kell adnia. Egyes államokban, mint például Észak-Karolinában, a tulajdonosoknak csak hét napos értesítést kell adniuk a bérlőknek, míg más államokban, mint például a Delaware-ben, a tulajdonosoknak 60 napos értesítést kell adniuk a bérlőknek. A legtöbb államban a bérbeadóknak 30 napos értesítést kell adniuk a bérlőknek a lízing megszűnése előtt.