Tartalomjegyzék:
A fordított jelzáloghitel az, ahogyan az idősebbek pénzt tudnak kivenni otthonukból. Az AARP nem támogatja azokat a vállalatokat, amelyek ezeket a jelzáloghiteleket készítik el, de tájékoztatást nyújtanak a folyamatról.
Jogosultsági
Ahhoz, hogy jogosultak legyenek a fordított jelzálogra, saját otthonodnak kell lenned, ott kell élned és 62 éves vagy annál idősebbnek kell lenned. Ezeket a kölcsönöket nem fizetik meg, amíg élnek, vagy amíg az otthont nem adják el, így nincs jövedelemigény.
A bevételek fizetése
A bevételek átalányösszegben, rendszeres havi kifizetésekben, a hitelfelvevő által meghatározott hitelkeretben vagy ezen lehetőségek bármely kombinációjában fizethetők.
Funkció
A fordított jelzáloghitel pontosan ellentétes a hagyományos jelzáloggal. Hagyományos jelzáloggal kölcsön kerül, és a kifizetések folyamán az adósságcsökkenés és a tőkeemelés. Fordított jelzáloggal fizetnek, és az adósság növekszik, míg a saját tőke csökken.
kiadások
A teljes éves hitelköltségek a hitelfelvevőnek minden évben felmerülő összes költség. Ezek a hitelezőktől függenek. Az AARP tájékoztatást nyújt a TALC kiszámításának módjáról. Ha csak rövid idő alatt lakik az otthonban, az éves költségek magasabbak, mint a hosszú távú költségek, mivel sok költség van feltöltve.
Jellemzők
Az AARP tájékoztatást is nyújt arról, hogy milyen összegek állnak rendelkezésre a különböző típusú hiteleken. Figyelembe kell venni a lakás, az életkor, ameddig a hitelfelvevő a fordított jelzálogot kiírja, és a hitelfelvevő által választott kifizetés időtartamát.
szempontok
Az AARP tájékoztatást nyújt a visszafizetett jelzáloghitelek alternatíváiról is, mint például az értékesítés és a mozgás, figyelmeztetve arra, hogy ha visszafizetett jelzálogot ad meg, akkor az otthonában lévő részvények nem állnak rendelkezésre, ha szüksége van rá. Az AARP azt is javasolja, hogy a házból kivont pénzt bölcsen használják.