Tartalomjegyzék:
Miután meglátogatta a potenciális új bérleti díjakat, és eldönti, hogy egy vagy több igény megfelel-e az Ön igényeinek, a következő lépés az, hogy üljön le a lakásvezetővel, hogy töltse ki a papírmunkát és véglegesítse az üzletet. Az alkalmazás és a lízing két fontos űrlapot kell kitölteni vagy aláírni a bérlet biztosítása előtt.
A bérleti folyamat
A keresés megkezdése előtt meg kell értenie a lakás bérbeadásának szokásos lépéseit. Miután azonosította az Ön igényeinek megfelelő bérleti hirdetéseket, forduljon a földesúrhoz, hogy ütemezzen egy találkozót a lakás megtekintéséhez. A bérbeadó néhány, a telefonon megjelenő átvilágítási kérdést felkérhet, hogy meghatározza, hogy Ön életképes jelölt-e. Miután meglátta az ingatlant és eldönti, hogy szeretné-e a bérleti díjat, át kell mennie egy pályázati eljáráson.
Bérleti alkalmazás
A bérleti kérelem olyan formanyomtatvány, amely előzetes tájékoztatást kér a potenciális bérlőről. A kérelem minden bérlőre vonatkozó információkat kér, beleértve a korábbi lakóhelyeket, az adóazonosító számokat és a havi jövedelmet. Az alkalmazás egy olyan szűrőlap, amely nem garantálja Önnek a lakást. A bérbeadó ezt a formanyomtatványt használja a jogosultságának értékelésére - ez nem egy szerződés, amely a bérleti szerződéshez kötődik. Előfordulhat, hogy az űrlapot a hitel és a háttérellenőrzés költségeinek fedezésére is meg kell fizetnie.
Bérleti bérlet
A bérleti lízing egy olyan forma, amelyet a leendő bérlő jelez, miután átadja a tulajdonos minden követelményét, beleértve a jövedelmet, a hátteret és a hitelellenőrzést. A bérleti díj tartalmazza a bérleti díj részleteit, beleértve a kifejezést (például a hat hónapot vagy egy évet), a heti vagy havi bérleti díj összegét, a bérbeadó feladatait és az új bérlőként követendő alapszabályokat. Amikor egy bérbeadó bérbeadást ad Önnek, ez azt jelenti, hogy a lakás a tiéd. Ezt a lízinget más bérlőkkel együtt kell aláírnia. Ez a bérleti szerződés kötelező szerződése; olvassa el alaposan, mielőtt elfogadná a feltételeket.
Egyéb papírmunka
Ha kitölti a bérleti kérelmet, előfordulhat, hogy külön engedélykiadási űrlapot kell aláírnia, amely a tulajdonosnak jogot ad arra, hogy húzza hitelét. A bérbeadó a bérbeadással az állami törvények szerint további papírmunkát is adhat, ilyen például az ólomfesték közzétételi értesítő űrlapja és a megfelelő tájékoztató füzet.