Tartalomjegyzék:
Az éves százalékos kamatláb vagy APR kiszámításához a hitelezőnek vagy a hitelfelvevőnek tudnia kell a hitel hosszát és a hitel időtartama alatt végrehajtandó kifizetések számát. Jegyezze fel az egyes kifizetések összegét. Alkalmazzon egyszerű képletet az APR számaihoz. Megjegyezzük, hogy egyes hiteleknél az APR alacsonyabb lehet az effektív kamatlábnál az összetétel miatt.
Lépés
Használjon egy 100 000 dolláros hitelt 30 évre, és havonta 700 dollárt fizet. Szorozzuk meg a havi befizetést, 700 $ -ot a havi kifizetések számával, vagy a 30 éves időszakra 360-at. A válasz 252 000 dollár, a kölcsön teljes időtartama alatt kifizetett összeg.
Lépés
Oszd meg ezt a teljes összeget, $ 252,000-t, a hitel eredeti összegével, 100 000 dollárral. A válasz 2.52. Mozgassa a tizedespontot két helyre jobbra, hogy elrejtse ezt a számot egy százalékra. Ebben az esetben a hitel időtartama alatt 252 százalék.
Lépés
252 százalékot oszthat meg a kölcsönben eltöltött évek számával, ebben az esetben 30. A válasz 8,4 százalékos ebben a példában, amely az éves százalékos arány, vagy az APR.
Lépés
Ismerje meg a fizetési pontokat. Számos jelzáloghitelen a vevő „pontokat” is fizet előre. Például a vevő három pontot, vagyis a 100 000 dollár 3 százalékát fizette 3000 dollárért. Ahhoz, hogy megkapd az APR-t, add hozzá a $ 3,000-t az eredeti $ 100,000 hitelösszeghez. Ismételje meg a fenti eljárást.