A jelzálog-kalkulátor használata

A jelzálog-kalkulátor hasznos a különböző „mi-ha” forgatókönyvek értékelésére, bár a leggyakoribb a vásárlások és a korai kifizetések. A függvények tényleges kombinációja a saját céljaitól függően változik. A folyamat azonban tipikusan három ismert változó alkalmazásával jár, hogy megoldódjon egy ismeretlen negyedik esetében. A négy változó, minden jelzálog-kalkulátor használata a időtartam, hitelösszeg, fizetés és kamatláb. Míg a válaszok csak becslést adhatnak, mégis segítenek megérteni a döntés lehetséges hatásait.

A jelzálog-kalkulátorok ingyenesen használhatók számos személyes pénzügyi és jelzáloghiteles honlapon, beleértve a Fannie Mae-t és a Quicken Hiteleket is.

Becsülje meg a jelzálog-kifizetéseket

Hogyan működik

A Fannie Mae vásárlási számológép becslések szerint a záróköltségi követelmények és két különböző havi fizetési összeg:

• csak a tőke és a kamat
• tőke, kamat, adók, biztosítási és lakástulajdonosok társulási díjai

Feltételezi, hogy a záró költségek egyenlőek 1,5 százalék A hitelösszeg és a hitel-érték arány kiszámítása a vételár alapján mínusz az előleg.

Miután megadta az információkat és kattintson a " az eredmények kiszámítása, "lehetőség van az információk mentésére vagy elküldésére az e-mail fiókjába.

Beviteli követelmények

• Becsült vételár - adja meg egész dollár összegben vessző nélkül
• Előlegfizetési összeg - vessző nélkül adjon meg egy teljes dollárösszeget
• Éves költségek - ingatlanadó és biztosítás
• Jelzálogidő - hosszúság években
• Kamatláb - rögzített kamatozás megadása

Korai kifizetési számológép

A Quicken Hitelek amortizációs számológépe megmutatja, hogy egy további egyszeri, havi vagy éves kifizetés mennyi pénzt takarít meg, és mennyi hamarabb fizetné ki a kölcsönt.

Hogyan működik

Adja meg az aktuális hitelinformációkat az első sorban, és adja meg a "mi-ha" információt a második sorban.

Beviteli követelmények

Az első sor:

• A jelzálog jelenlegi egyenlege
• A fennmaradó időszak években
• Aktuális kamatláb
• Az állam, ahol élsz

A második sor:

• Fizetési mód - egyszeri, havi vagy éves
• Összeg - adja meg egész dollárként vessző nélkül
• A fizetés megkezdéséhez vagy elindításához havi és év