Tartalomjegyzék:
A feltételesen jóváhagyott hitel azt jelenti, hogy a biztosító feltételezetten beleegyezett abba, hogy finanszírozza a kölcsönt, feltéve, hogy Ön megfelel bizonyos feltételeknek, amelyek általában a dokumentációhoz kapcsolódnak. Míg a kifejezést leggyakrabban jelzáloghitelezésben használják, a feltételes jóváhagyás szerepet játszhat az automatikus finanszírozásban, a lakáscélú hitelkeretekben, sőt akár a hitelkártya jóváhagyásában is.
Különböző típusú előzetes jóváhagyások
Ha otthoni vagy autókölcsönzést vásárol, az egyik első dolog, amit szeretne tenni, egy banki hitelfelvevővel találkozhat, hogy meghatározza, hogy mennyit jogosult kölcsönadni és milyen kamatláb lesz. Ez részben az Ön bevételeire, az adósságára és a hitelminősítésére vonatkozik. Jó ötlet, hogy a kezdeti értekezlethez kulcsfontosságú információkat hozzon létre, mint például a csonkokat, az adóbevallásokat, a bankszámlakivonatokat és az adósságkötelezettségek listáját, például a hitelkártyákat és a hiteleket.
Pre-jóváhagyás
Miután a hitelfelügyelő felülvizsgálja pénzügyi adatait, ellenőrzi a hitelét és ellenőrzi a bevételeit, előzetes jóváhagyási levelet kaphat. Ez azt állítja, hogy a megadott információk alapján egy meghatározott összegű kölcsönre jogosult. Egy ilyen levél adhat egy kis extra határt, amikor elkezd nézni az otthonokat vagy járműveket, mert tudod, mennyit kell dolgoznod, és az eladó tudja, hogy hivatalosan elkezdted a finanszírozási folyamatot.
Feltételes jóváhagyás
A feltételes jóváhagyás alaposabb folyamat, mint az előzetes jóváhagyás, ezért nagyobb súlyt hordoz. Ahhoz, hogy feltételesen jóváhagyhassuk, a hitelfelvevő áthalad a pénzügyi csomagodon, és egy kicsit mélyebbre ásja annak megerősítését. Az aláíró az a személy, aki végül jóváhagyja vagy tagadja a kölcsönt, így a felügyelete és a számok megrepedése több jogosultsággal rendelkezik, mint a hitelfelügyelő. Feltételes jóváhagyás esetén lényegében azt jelzi, hogy a jelenlegi pénzügyi helyzeted alapján a hitel jóváhagyásra kerül - feltéve, hogy megfelelsz egy vagy több feltételnek, és hogy a pénzügyi körülmények nem változnak.
Feltételek típusai
Amikor egy aláíró feltételeket ad a végleges hitel-jóváhagyásnak, általában a dokumentációhoz vagy papírmunkához kapcsolódik. Például lehet, hogy felkérik, hogy magyarázza el a bankszámlakivonatban megjelenő nagy letétet vagy visszavonást, vagy nyújtson be nyereség-veszteséget, ha Ön önálló vállalkozó. A kölcsön egy feltételezés eredményeire is függ, ha otthon vásárol.
Ezenkívül előfordulhat, hogy a pénzügyi képed nem változik drámai módon. Ha például kiment és vásárol egy új autót, alapértelmezés szerint egy hitelkártyát vagy elveszíti a munkáját, akkor megváltoztathatja a körülményeit olyan mértékben, hogy a feltételes jóváhagyást visszavonja.