Tartalomjegyzék:
A hitelviszonyt megtestesítő instrumentum a kölcsönadó, a pénzt kölcsönző fél és a hitelfelvevő, a pénzfelvételt vállaló szerződés. Az adósságinstrumentum lehetővé teszi a hitelező számára, hogy kölcsönöket kölcsönözhessen a hitelfelvevőnek, aki megígéri, hogy visszafizeti a kölcsönt. Az adósságinstrumentumok gyakori típusai közé tartoznak a jelzáloghitelek, a hitelek, a kötvények, a lízingek és a jegyzetek.
Kötvény
A kötvény, amelyet néha fix kamatozású értékpapírnak is neveznek, olyan típusú adósságinstrumentum, amely egy befektető által egy vállalati vagy kormányzati szervezetnek nyújtott kölcsönt emlékeztet. A kölcsönt fix kamatozású időn belül vissza kell fizetni, és gyakran biztosítják a projektek finanszírozását.
Hitel
A hitel olyan hitelviszonyt megtestesítő instrumentum, ahol az egyik fél, a hitelező a másik félnek, a hitelfelvevőnek, a pénznek, az ingatlannak, az eszközöknek vagy az anyagáruknak a hitelfelvevő ígérete alapján adja meg, hogy a kölcsönt kamat- és finanszírozási költségekkel térítik vissza. A hitelek lehetnek limitált, határidős hitelkeretek, például hitelkártyákkal, vagy egy egyedi egyszeri kölcsön, például egy autó vásárlási kölcsön. Nagyobb hitelek esetében a hitelezők követelhetik, hogy a kölcsönt biztosítékkal fedezzék.
Jelzálog
A jelzálog a biztosított ingatlan zálogjog vagy hitel. A kölcsönt a kapcsolódó ingatlan biztosítja. Pontosabban, ha a hitelfelvevő nem fizet, a hitelező a vagyontárgyat a fennálló adósság teljesítésére képes.
Bérlet
A bérleti szerződés az ingatlan tulajdonosa és a bérlő vagy bérlő között létrejött megállapodás. A bérleti szerződés egyfajta hiteleszköz, mivel rendszeres bérleti díjat biztosít a bérlőtől a tulajdonosnak, ezáltal biztosítva a hosszú távú biztosítékot.