Tartalomjegyzék:
Ha olyan sérülést szenved, ami elég komoly ahhoz, hogy megtartsa a munkát, vagy arra kényszerítse Önt, hogy alacsonyabb fizetéssel váltson új pozícióra, akkor a jelzáloghitelezőtől kaphat egy jelzálog-módosítást. Ez alacsonyabb havi jelzáloghitel-kifizetést eredményez, és ez megkülönböztetheti az otthoni elvesztését és megtartását. A meglévő lakáshitel módosításához azonban bizonyítékot kell adnia a hitelezőnek a fogyatékosságáról és annak hatásáról a keresési képességére.
A jelzálogfizetés csökkentése
Ha a fogyatékosság miatt küzd a havi jelzáloghitelek megfizetéséért, akkor kérhet egy alacsonyabb jelzálog-fizetést a jelenlegi jelzáloghitel-szolgáltatótól. Hitelezői többféle módon csökkenthetik az Ön lakáshitel-kifizetéseit: Átdolgozhatja a kölcsön feltételeit, esetleg 15 éves fix kamatozású hitelből 30 éves fix kamatozású kölcsönre változtathatja. Lehetőség van a jelzálog kamatlábának csökkentésére, vagy a fő egyenleg egy részének megbocsátására. Mindezek a mozdulatok alacsonyabb havi fizetéssel hagyhatják Önt, melyet jobban megengedhet magának a fogyatékossággal is.
alkalmazása
Ahhoz, hogy a hitelezőtől jelzálog-módosítást szerezzen be, be kell bizonyítania, hogy a pénzügyi visszaesés miatt már nem engedheti meg magának, hogy havonta fizesse meg lakáshitel-kifizetéseit. Akkor bizonyítania kell, hogy fogyatékossága csökkentette a keresési képességét. Ennek igazolásához készítsen másolatot az orvosszámlákról vagy a biztosítási igényekről, amelyek bizonyítják, hogy sérülést szenvedtek el. Készítsen másolatot az esetleges baleseti jelentésekről is, amelyeket a munkáltató a sérülése miatt nyújtott be. Azt is készíthet másolatot az utolsó két fizetési csekkről, ha a fogyatékosságod arra kényszerítette Önt, hogy a mozgást olyan helyzetbe hozza, amely kevesebbet fizet. Küldje el ezeket a másolatokat a hitelezőnek.
Keménységi levél
Meg kell írni egy pénzügyi nehézségi levelet is. E levélnek világosan meg kell magyaráznia, hogy milyen fogyatékosságot szenvedett el, és miért tette lehetetlenné az Ön számára, hogy megengedje a meglévő jelzálog-kifizetéseit. A levél írása után küldje el a hitelezőnek, amely a levél egy példányát megőrzi, mivel vitatja, hogy alacsonyabb havi jelzáloghitel-kifizetést ad-e Önnek.
A kormány segítsége
A hitelezők hajlandóak lennének jóváhagyni a jelzálog-módosításokat ma a szövetségi kormány Home Affordable Modification Programjának köszönhetően. Ez a program pénzügyi jutalmat biztosít a hitelezőknek minden alkalommal, amikor módosítja a küzdő lakástulajdonosok lakáshitel-kifizetését.Ha csökkentenie kell a jelzálogfizetését, mert nemrégiben fogyatékkal élt, hívja fel a meglévő jelzáloghitelezőjét, és kérdezze meg, hogy részt vesz-e a kormányprogramban. A legtöbb hitelező nem.