Tartalomjegyzék:
Amikor egy személy tulajdonát, különösen ingatlanát birtokolja, a tulajdon védelme és fenntartása elsődleges szempont. Ezek a dolgok különösen fontosak lehetnek, ha egy személy halála után eldönti, hogy eladja vagy elhagyja otthonát. A jogtulajdon átruházása az egyik féltől a másikra általában tett vagy tulajdonjog használatával történik. A jótállási okmány megszerzése számos olyan módszer közül az, amelyek segítségével az egyik személyről a másikra átruházhatja az ingatlant.
Jótállási okirat
A jótállási törvény jogilag kötelező erejű papír, amelyben az ingatlan eladója garantálja a tulajdonjogának hitelességét. Biztosítja továbbá az eladási és / vagy átruházási jogát az abban említett bármely későbbi vagyontárgy címére. Ez azt jelenti, hogy amikor a vevő aláírja a jótállási okiratot, akkor azt tudomásul veszi, hogy az általa megvásárolt ingatlan szabadon és mentes a zálogjogoktól vagy a tulajdonjogok további igényeitől.
megszolgálási
A szokásos cselekmény egyszerűen az a jogi dokumentum, amellyel egy személy tulajdonjogot szerez egy tulajdonban, leggyakrabban ingatlan tulajdonában. Amikor egy személy otthon vásárol, aláírja és megkapja ezt a papírt, vagy az államától vagy a hitelezőtől, mint bizonyíték arra, hogy ő az egyedüli tulajdonosa. Ha otthont vagy ingatlant tulajdonítanak, abszolút jogot biztosít mind a tulajdonjog, mind a tulajdonjog tekintetében az ingatlan vásárlójának vagy kedvezményezettjének, ahogy azt a jótállási okirat írja le.
Előnyök
A jótállási cselekmény megszerzésének elsődleges előnye a tett természetének garanciája. Az egyéni vásárló vagy fogadó ingatlan esetében nagy biztonság van annak tudatában, hogy az a személy, aki az okiratot kiadta, pénzügyileg felelős minden olyan bírósági eljárásért, amely akkor következhet be, ha egy másik fél igényt tart az ingatlanra. Az ilyen jellegű biztosíték felbecsülhetetlen értékű mindenkinek, aki tulajdonosa. Biztosítja azt is, hogy az ingatlan jogi tulajdonosaként egyedül értékesíthesse az ingatlant.
Papírmunka
Ha Ön otthon vásárol, vagy eladja azt, amit jelenleg tulajdonosa, konzultáljon ingatlanügynökével a garanciális szerződés biztosításáról. A bróker a jótállási jog megszerzéséhez szükséges jogi formákban és eljárásokban is segítséget nyújt.