Hogyan kell aláírni a csekket, mint egy ingatlankezelőt?

Mint egy személy akarata végrehajtója, kötelessége az elhunyt birtokában összegyűjteni, és megfelelően kezelni. A folyamat nagy része számlákat, költségeket és adókat fizet, és ezt meg kell írnia az elhunyt bankszámlájáról. A legtöbb ember ezt külön bankszámlára nyitja meg a birtok nevében. Ezután aláírhatja az ellenőrzéseket a szokásos aláírással, mint a fiók végrehajtója.

Ellenőrzés aláírása egy Estatecredit végrehajtójaként: Devrim_PINAR / iStock / GettyImages

Állítsa be a kinevezését

Bár az elhunyt akaratát végrehajtónak nevezheti, a kinevezése nem hivatalos, amíg a pártfogó bíróság gumibélyegzővel nem rendelkezik. Az első feladata tehát, hogy petíciót nyújtson be az elhunyt lakóhelye szerinti pártfogó bírósághoz. A különböző megyék különböző formákat tölthetnek ki, de általában meggyőződhet arról, hogy hajlandó végrehajtóként eljárni, és megadja az akarat másolatát. A bíróság ellenőrzi, hogy az akarat érvényes-e, és hivatalos kinevezést ad, és elkezdheti a vagyonkezelés folyamatát.

Nyisson meg egy ingatlanszámlát

Mint végrehajtó, a feladata az elhunyt bankszámláinak kezelése. Ennek a legegyszerűbb módja az, hogy megnyit egy olyan ingatlanellenőrzési számlát, amely az alábbiak szerint van nyilvántartva: "Anthony W. Myers, halott, az Alicia Thomasson, a végrehajtó tulajdonosa." Szüksége lesz egy példányra a pártfogó papírmunka és egy szövetségi adóazonosító szám, amelyet online rendelhet a Belső Bevételi Szolgálattól. Az Ön feladata, hogy eldöntse, melyik bankot kívánja használni, bár lehet, hogy könnyebb maradni az elhunyt szokásos bankjához, ha ez kényelmes. A bank ezután átutalja az elhunyt számlájáról a vagyonszámlára, és bezárja az elhunyt személyi számláját.

Ellenőrzések írása végrehajtóként

A csekkfüzet beérkezését követően azonnal elkezdheti az ellenőrzések írását az ingatlanszámláról. Mivel lényegében a számlatulajdonos, mindössze annyit kell tennie, hogy a nevét ugyanazzal az aláírással írja alá, amelyet mintadarabként adott meg a fiók megnyitásakor. Az aláírás után a "végrehajtó" megjelölést kinyomtathatja, ha inkább - "Alicia Thomasson, végrehajtó" - bár ez nem feltétlenül szükséges. Ne feledje, hogy a csekk számát, a kedvezményezettet, a dátumot és az összeget a csekk nyilvántartásba kell jegyezni. Jogi kötelessége, hogy tisztességes és tisztességes módon kezelje a birtokot, és nyilvántartja a tranzakciókat. Egyes bankok ismétlődő ellenőrzéseket kapnak, így minden egyes ellenőrzésről egy példányt ír.

Egyszerűsített folyamatok a kisvárosok számára

Minden államnak van egy saját "kisbirtokának" definíciója, de általában kevesebb, mint 50 000 dollár értékű. Ha egy kis birtokot vezet be, előfordulhat, hogy nem kell teljes körű próbaidőben vagy ingatlanszámla megnyitásán keresztül mennie. A bíró egyszerűen kiállíthat egy levelet, amely hozzáférést biztosít az elhunyt személyes bankszámlájához, és a bank engedélyezheti, hogy közvetlenül a számláról írjon ellenőrzéseket. Minden banknak saját politikája van arról, hogyan foglalkozik egy elhunyt ügyfél bankszámlájával, ahol nincs hivatalos próbaidő. Kezdje a bankkal való beszélgetést.