Tartalomjegyzék:
A tanyasi adójóváírás egy olyan ingatlanadó-kedvezmény, amelyet sok államban lévő ingatlanok rendelkeznek. Az adójóváírás specifikus képesítései és összegei államonként eltérőek.
Adóhitel-alapok
A tanyasi hitel egy saját tulajdon ösztönzése. A közösségben új vállalkozásokat létrehozó vállalatokhoz nyújtott támogatásokhoz hasonlóan a települési hitel csökkenti az ingatlanadót és a lakáscélú költségeket. Néhány államban a legtöbb lakóingatlan-tulajdonos minősége a tanyahitelnek. Más esetekben meg kell felelniük a követelményeknek.
Minősítési példák
Iowa Des Moines megyei honlapja szerint minden, aki a megyében legalább hat hónapig otthont tartott és lakott, jogosult a tanyasi hitelre. 2015-től azonban a hitelt csak az első 4 800 dollár értékű ingatlan értéken alapul. Michiganben a követelmények szigorúbbak. Ugyanezen idő és lakossági iránymutatások mellett az ingatlan adóértéke nem haladhatja meg a 135 000 dollárt, és a háztartások éves jövedelme nem haladhatja meg az 50 000 dollárt. A Wisconsin számos további korhatárt, jövedelem- és adózási korlátozást tartalmaz a pályázók számára, beleértve a 2014-től 24,680 dollárnál alacsonyabb háztartási jövedelmet, és a XIX.
Alkalmazási folyamatok
A konkrét alkalmazási eljárásokat és helyszíneket általában minden egyes állami bevételi osztály honlapján találja meg. Iowában az alkalmazás online elérhető, és csak egy oldalt tartalmaz, amely személyes és tulajdoni adatokat kér. Michigan online alkalmazást is kínál, bár ez egy kicsit hosszabb és mélyebb. Michiganban a kitöltött kérelmet a Michigan Államkincstárhoz küldi. Feltételezve, hogy eleget tesz a képesítéseknek, és az Ön kérelmét jóváhagyták, az Ön hitelét az éves ingatlanadókra alkalmazzák.
Tipikus hitelösszeg
A tanyasi hitel és összegek kiszámításának módszerei nagymértékben eltérhetnek. Maryland-ben a hitel 1% -a az adóköteles vagyon értékének 10 000 dolláros korlátig. Így 2015-től kezdődően a maximális hitelt 104 dollár. Minnesotában a rendszeres hitel a háztartások jövedelmének és vagyonának értékén alapul. Az állam a speciális hitel azokra az ingatlanokra, amelyek az adóköteles érték növekedésével járnak, 1000 dolláros maximális hitelösszeggel.