Tartalomjegyzék:
A legtöbb esetben pénzbüntetést kell fizetnie a bérbeadónak a bérleti szerződés megszűnéséért, kivéve, ha nem tudja megszüntetni a bérbeadó újbóli bérbeadási költségeit, vagy ha sikerül megszerezni a bérbeadóját, hogy nem vállal semmit. A bérleti idő lejártának korai befejezéséért fizetendő összeg az Ön körülményeitől függ.
Feladat
Ha talál valakit, aki átveszi a bérleti szerződést, előfordulhat, hogy nem kell semmit fizetnie a bérleti szerződés megszegéséért. Új bérlőt találhat a barátokkal és rokonokkal, illetve hirdetéseket. A tulajdonosnak azonban joga van megtagadni az ingatlant az ajánlott személynek. Ha a bérbeadó jóváhagyja az új bérlőt, új bérletet írhat alá, vagy a bérbeadó hozzáadhatja az új bérlő nevét a bérletéhez, és eltávolíthatja a nevét. Ez megszünteti a lízingre vonatkozó felelősségét.
subleasing
A lakások bérbeadásával is csökkentheti költségeit.Ez magában foglalja a bérbeadó írásos engedélyének megszerzését, és annak megállapítását, hogy valakit bérbe adjon. Az al-lízingbevevő elfoglalja az ingatlant, de az al-bérlő bérleti díjának és az alvállalkozó által okozott károkért a tulajdonosáért felelős marad. Ez csökkenti a költözéssel járó költségeket, de magasabb költségeket eredményezhet, ha az al-bérlő nem fizet bérleti díjat vagy kárt tehet az ingatlanban.
tárgyalások
A bérleti szerződés korai felmondási rendelkezéseket tartalmazhat, amelyek részletezik, hogy mi történik, ha megszegik a bérleti szerződést. Azonban a bérbeadónak lehetősége van arra, hogy elengedje magát a lízingtől anélkül, hogy bármit is töltene. Miután elhatározta, hogy mozog, beszéljen a bérbeadóval. A bérbeadó megkövetelheti, hogy fizessen egy meghatározott összeget, mielőtt kiszállna. Ha a bérbeadó beleegyezik abba, hogy visszavonja Önt a bérleti szerződésből, anélkül, hogy az következményekkel járna, a korai utazásodnak nem kell semmit fizetnie. Miután megegyezésre jutott, írja le a bérbeadóját.
Kiköltözni
Ha elhagyja a megállapodást, akkor nagy költségeket kell fizetnie. A bérbeadó szintén beperelhet, és a hitele is szenvedhet. A bérleti időszak hátralévő részében a bérleti díjak hátralevő részében és az új bérlő költözésének napja között rendszerint meg kell fizetnie. Ha a bérbeadó nem jóhiszeműen próbál új bérlőt találni, akkor esetleg nem fizetnie kell a bérleti díjat. Előfordulhat, hogy bármilyen újbóli bérbeadási költséget is meg kell fizetnie, mint például a reklám. A bérbeadó az Ön személyes tulajdonát a bérleti egységből veheti át, amíg meg nem fizeti.