Tartalomjegyzék:
- Promissorjegy, Trust Deed és Mortgage
- A bizalmi okirat kiadása vagy a jelzálog-elégedettség
- A kifizetési papírok védelme
- További feladatok
A lakáshitelének kifizetése nagy dolog, ezért győződjön meg róla, hogy helyesen végzi el a jövőbeli szövődmények elkerülését. Ha a lakáshitelét a bizalmi okirat - gyakran a jelzálog egyes államokban - a hitelezőnek hivatalosan ki kell fizetnie a további fizetési kötelezettségekből, amikor a kölcsönt kifizeti. A hitelezők bizonyos dokumentumokat adnak, amelyek lehetővé teszik, hogy az okmányt otthonába vegye. E papírmunka és a helyi önkormányzat nyilvántartási irodájában való hivatalos bejelentés nélkül a hitelező továbbra is érdekelhet az Ön otthonában.
Promissorjegy, Trust Deed és Mortgage
A hitelezők általában mind a lemondott adatokat küldik el ígérvény és a visszaváltás után törölt bizalom vagy jelzáloghitel. Bizonyos hitelezők azonban csak a záráskor aláírt eredeti jegyjegyet küldhetik, amelyet "fizetett és törölt" jelöltekkel jelöltek meg. Ennél többre van szükséged ahhoz, hogy otthonhoz jusson a tett. Kezdje a kezdeményezést azzal, hogy megkérdezi a hitelezőtől, hogy küld-e a zálogjog dokumentálja közvetlenül a helyi nyilvántartási irodájába. Ha nem, akkor a folyamatot véglegesítenie kell, ha a kiadót a felvevő irodájába kell benyújtania, és megkapja a tettét.
A bizalmi okirat kiadása vagy a jelzálog-elégedettség
Attól függően, hogy a lakáshitelét eredetileg egy bizalmi okirat, vagyis bizalmi okirat, vagy jelzálog, biztosította-e, a két zálogjognyilvántartás egyikének a joghatóságának vagy az adóértékelő irodájának kell lennie. A zálogjogok kiadásának formáit a bizalmi okirat kiadása vagy a jelzálog-elégedettség. Kérjen hiteles másolatot a kormányhivataltól, ha a hitelező nem küldött neked. Miután letöltötték a felvevő irodáját, akkor elküldheti Önnek a hivatalos okiratát otthonának.
A kifizetési papírok védelme
A jövőbeni személyes hivatkozáshoz elektronikus úton töltse ki azokat a dokumentumokat, amelyeket a hitelező az Ön számára küld, vagy amit a felvevő irodájából kapott. Szkennel minden olyan levelet, melyet a hitelező küldött Önnek, a hitel teljes összegét, valamint az eredeti hiteljegyet és a törölt bizalmi vagy jelzáloghitelesítőt a számítógépre. Az Ön joghatósága alá tartozó zálogjognyilatkozat mellett ezek bizonyítékként szolgálnak arra, hogy szabad és tiszta otthonod van. Miután megkapta az okmányt otthonába, szkennelje és tárolja egy széfben vagy tűzbiztos szobában.
További feladatok
A lakáshitel kifizetésének bizonyítéka akkor hasznos, ha az utolsó hitelező, aki a hitelkifizetéseit kiszolgálta, eladja fiókját egy másik hitelkezelő cégnek a kifizetési folyamat előtt vagy alatt. A mentett másolatokat elküldheti az új hitelszolgálatnak, hogy bizonyítsa, hogy már nem tartozol semmit.
Önnek is értesítenie kell a lakástulajdonos biztosítóját a jelzálog-kifizetésről, hogy a hitelezőt kedvezményezettként távolítsa el a házirendjéről. Továbbá, ha az Ön lakáshitelének volt a letéti számlája a lakástulajdonosok biztosítási és vagyonadók összegyűjtéséhez, ez már nem érvényes. Ez azt jelenti, hogy Ön kizárólagosan felelős a biztosító és az adóértékelő közvetlen kifizetéséért.