Tartalomjegyzék:
A legtöbb bérleti segélyprogramhoz hasonlóan a HUD 8. sz. Lakásválasztási utalvány programja korlátozza a programhoz való hozzáférést azokhoz a családokhoz, amelyek jelentősen kevesebbet keresnek, mint a területük medián jövedelme. Ahhoz, hogy jogosult legyen a 8. szakasz szerinti ellátásokra, a háztartás jövedelme nem haladhatja meg a megyei vagy nagyvárosi terület medián jövedelmének 50 százalékát. Amint a helyi lakóépület (PHA) elismeri Önt a 8. szakasz programjában, szabadon bérelheti a magánbérlők által kínált legtöbb egységet piaci áron vagy annak körülményei között. Ha kiszámítja a bérleti díjat, azonban figyelembe kell vennie a HUD-t, hogy mennyit tud költeni.
Lépés
Számolja ki a havi bruttó jövedelmét. A HUD magában foglalja és kizárja bizonyos típusú jövedelmeket és eszközöket, amikor kiszámítja, hogy mennyit tesz. Vegye fel a kapcsolatot a PHA-val a részleteket illetően, vagy tekintse meg a HUD honlapját (lásd a forrásokat). Általánosságban elmondható, hogy a HUD számít pénzt, amelyet Ön munkából, vagy állami támogatásból, szociális biztonságból vagy fogyatékosságból kap.
Lépés
Határozza meg a HUD igazságos piaci bérleti díját az Ön területére bérelni kívánt egységméretért. Ismét a PHA-nak lehetősége van megadni ezeket az információkat, vagy hozzáférhet a HUD honlapján. Ha a bérelni kívánt egység a HUD tisztességes piaci bérleti díja alatt vagy annál alacsonyabb, akkor havi bruttó jövedelmének 30 százalékát kell kiszámítani; ez az összeg, amelyet a bérleti díjnak kell elhelyeznie. Például a HUD az egy hálószobás apartmanok tisztességes piaci bérleti díját állítja be a Columbusban, Ohio-ban, 2011-től 616 dollárral. Ha 600 dolláros egy hálószobát szeretne bérelni, és havonta 1000 dollárt keres, akkor havonta 300 dollárt kell fizetniük a bérleti díjban (1000 $.30 vagy 30 százalék); a PHA fizeti a fennmaradó 300 dollárt.
Lépés
A bérleti díj tényezője, amely meghaladja a HUD valós piaci bérleti értékét. A HUD a 8. fejezetben foglalt bérleti díjakat megköveteli, hogy fedezze ezeket a felesleges összegeket, azonban nem teszi lehetővé, hogy a 8. szakasz szerinti háztartás jövedelmének több mint 40% -át a lakásba helyezze. Például, ha 750 dollárt szeretne bérelni a Columbusban, 300 dollárt kell fizetnie (az 1000 dolláros jövedelmének 30 százaléka) plusz 134 dollárt, ami a HUD 616 dolláros valós piaci bérleti díját jelenti. Ez a bérleti díj teljes részét 434 dollárra teszi, ami a bevételeinek 43,4 százaléka. A PHA nem teszi lehetővé, hogy ezen a szinten egy egységet béreljen a 8. szakasz programja segítségével.