Tartalomjegyzék:
Számos kritikus úgy véli, hogy az idősorok szörnyű befektetési lehetőségek. Gyakran díjakkal és kétjegyű kamatokkal bombázzák őket. A kritikusok ellenére a részvények évente több mint kilenc milliárd dollárt generálnak. Segíthetnek az ingatlanok vagyonának megszerzésében is.
Lépés
A vásárlás előtt vegye figyelembe az időben megosztott használati jog feltételeit. Ne vegyen részt olyan tulajdonságban, amely nagy karbantartást igényel. Minél kevesebb pénzt kell költenie, annál több nyereséget fog kapni. Néhány állam, például Hawaii, megköveteli, hogy az ingatlan-tulajdonosok megfizessék az éves karbantartási díjakat.
Lépés
Vásárolja meg a használati jogát a „lehűlés” időszakokban. Ezek az Egyesült Államok legtöbb területén olyan hónapokban fordulnak elő, ahol a nyaralás utazása korlátozott. Sok helyen szeptember és október a két hónap közül a legjobb vásárlási idő a valós árért.
Lépés
Keressen olyan tulajdonságokat, amelyek rugalmas felhasználási tervekkel rendelkeznek. Lehetőség szerint több helyszínen is befektetni kell az időben megosztott ingatlanokra.
Lépés
Ügyeljen arra, hogy az értékesítéshez szigorúan korlátozott időkiadási jogok érvényesüljenek. Olyan sok lehetőséggel rendelkeznek az időben megosztott használati jogban, hogy elfogadhatatlan az a helyzet, hogy kényelmetlen és nehéz kezelni a helyzetet.
Lépés
Szervezze meg a tettét és tulajdonjogát. A határidők sok időben megosztott tulajdonjogra vonatkoznak, így a lehető leghamarabb járjon el. Tudnia kell minden jogát a menedzsment konkrét adataival kapcsolatban.
Lépés
Ha nem használja az ingatlant, szétválaszthatja a részvételi jogát. Nyilvánvaló, hogy minél hosszabb ideig használják az időben megosztott használati jogot, annál többet tud bérelni. Ha nagy nyereséget szeretne igénybe venni az időben megosztott részvények igénybevételéből, az életstílus és a pihenési idő igazodik ahhoz, hogy egy erős bérlet-menetrendhez illeszkedjen.