Tartalomjegyzék:
Ha új házat vásárolnak egy házárverésen, az azt eredményezheti, hogy sokan várják. Az udvaron elhelyezett aukciós jelek jellemzően az árverés időpontját és időpontját, valamint az árverést megelőző időpontokat és időpontokat adják meg, amikor a ház megtekinthető lesz. Lehet, hogy kisebb jeleket láthat az út minden végén, ami azt mondja: "aukció" a ház felé mutató nyilakkal. Ha komolyan veszel egy aukciós ház megvásárlását, vagy csak először meg akarja csinálni a házi feladatot, hívja a terület árverezőit, és kérje fel, hogy helyezze el a levelezőlistájukat. Részletes fogásokat fog kapni, jóval a közelgő házárverések előtt. Az értesítéseket általában a helyi újságokban körülbelül egy héttel előre is elhelyezik.
A házárverések azonosítása
A ház aukcióján való részvétel
Érkezés a házárverésen legalább 30 perccel, mielőtt a tervek szerint megkezdődik, ha a házban kívánja megajánlani. Meg kell jelenítenie az azonosítóját, és kapnia kell az ajánlattevő számát. Engedje meg, hogy az árverező az ajánlattétel megkezdése előtt a lehető legalacsonyabbra hagyja az árat. Ahhoz, hogy az árverező felhívja az összeget, növelje a számot a levegőbe. Ismerje meg először, hogy mi lesz a magas ajánlata, így elkerülheti, hogy az ajánlattétel drámajába kerüljön, és többet fizessen, mint amennyit megengedhet. Ne feledje, hogy az ajánlattevőnek, az árverést nyert személynek 10 százalékot kell hozzáadnia az árverési díj kifizetéséhez. A jutalék összeadása a teljes árra a házárverések általános gyakorlatává vált. Például, ha a nyertes licit 100 000 dollár, a győztes ténylegesen 110.000 dollárral tartozik a jutalék fedezésére. A nagy összegű ajánlattevőtől az aukció vége után egy meghatározott összeg, általában 10-20 százalék van.
finanszírozás
Beszéljen a hitelezőhöz néhány nappal azelőtt, hogy részt vesz a házban, hogy gondoskodjon a finanszírozásról, ha komolyan venné az árverésen vásárolt házat. Ezzel előzetesen tájékoztathatja a legtöbbet, amit az aukción ajánlhat. Hitelezőnk az otthonon keresztül jöhet át az egyik nyitott házban, hogy megerősítse az értéket. Általában 10 százalékot kell lemondania az aukció végén, és 30 napon belül teljes egészében meg kell fizetnie az egyenleget, bár ezek változhatnak, így olvassa el a ház aukciós brosúráját, vagy kérdezze meg az árverezőket. Mint minden lakásvásárlásnál, valószínűleg körülbelül 30 nap múlva részt vesz a záráson. Ez az időszak lehetővé teszi a címet és a finanszírozást. Azonnali birtoklást kérhet a záráskor, vagy megengedheti az árverést, ha a ház üres.