Tartalomjegyzék:
Bizonyos esetekben érdemes lehet bizonyítékot szolgáltatni arra, hogy valaki más vásárolni fog valamit tőled, vagy hajlandó eladni. A szóbeli megállapodások nem előnyösek, mert az emberek könnyen visszautasíthatják őket, de előfordulhat, hogy nem áll készen arra, hogy teljes szerződést kössön. Itt jön be az eladási szándéknyilatkozat.
Meghatározás
Az eladási szándéknyilatkozat olyan hivatalos dokumentum, amely kifejezi egy személy szándékát egy eszköz felszámolására. Az eszköz bármi lehet olyan érték, amit cserélhetünk, beleértve az egész üzletet is. Az eladásra vonatkozó szándéknyilatkozathoz nincs minimális érték.
Célja
Az eladási szándék célja az értékesítési tranzakció alapfeltételeinek meghatározása. Nem kötelezi a feleket az értékesítés befejezésére, hanem kifejezi a vételét, hogy az eladás bizonyos módon történjen. Ha mindkét fél megérti azokat az feltételeket, amelyek mellett az eladó lemond az eszközről, akkor hivatalos értékesítési szerződést folytatnak. A szándéknyilatkozat a hivatalos tisztázás módja.
Jogállás
Technikailag az eladási szándéknyilatkozat nem jogilag kötelező érvényű szerződés. Valójában az emberek ezeket a leveleket kifejezetten azért használják, mert informálisan szeretnék tisztázni az értékesítési feltételeket írásban. Azonban a szándéknyilatkozatok néha bonyolultak, mert azok, akik írják, tartalmazzák azokat a záradékokat, amelyeket a bíróságok jogilag kötelezőnek tekinthetnek. A szerződés kötelező érvényű jellege attól függ, hogy hogyan alakult.
Előnyök
Az eladási szándéknyilatkozat előnye mind az eladónak, mind a vevőnek, mivel a levél bizonyítékként szolgál arra, hogy "megállapodás van", vagyis bizonyítja, hogy jövőbeli tranzakcióra van szükség, és hogy a felek jóhiszeműen értékesítési feltételekhez jutottak. A levél mindkét fél számára kötelezővé teszi az eladás folytatását. A szándéknyilatkozat szintén alapot ad a hivatalos értékesítési szerződéshez; az alapfogalmak megszüntetésével a felek előre tudják, milyen részleteket kell majd kezelniük a későbbiekben, és mi lesz a szerződés tartalmának többsége.
hátrányok
Az eladásra vonatkozó szándéknyilatkozat elsődleges hátránya, hogy nem garantálja, hogy a vevő megkapja az eszközt, vagy hogy az eladó megkapja a kifizetést. Bármelyik fél sétálhat el az üzletből, és hagyja el a másikot magas és szárazon, kivéve, ha a szerződés kifejezetten kimondja, hogy a levél kötelező érvényű, vagy másképp van megfogalmazva, hogy a bíróságok fenntartsák a kötelezettséget. Amint azt az Orvostudományi hírlevél rámutatott, a szándéknyilatkozat a vásárlót és az eladót egyaránt megakadályozhatja más opciók feltárását a „nem üzlet” záradékokkal. Ha az értékesítés leesik, az idő eltűnik. A titoktartás megsértésének lehetősége van. Végül, a felek túlságosan összpontosíthatnak a kifejezésekre, úgy, mintha a szerződés teljes feltételei lennének. Ez nem szükséges, mert a szándéknyilatkozat csak az elért megállapodás összegzésére szolgál; a kifejezések túl szoros összpontosítása elhúzhatja a levél megadását és elfogadását.