Tartalomjegyzék:
Egy életgazdálkodás lehetővé teszi, hogy a házát is el tudja adni. Életháztartással az örököst adja a cselekedetet, így az ingatlan nem megy át a próbaidőn, de fenntartja magának a jogot, hogy ott maradjon. Az élettörténeti beszédben az a személy, akit adtok, az úgynevezett „remainderman”. Az életgazdálkodás nem akadályozza meg a refinanszírozást vagy a lakáshitel-kölcsön felvételét, de szüksége lesz a remainderman előrehaladására.
Hitelfelvétel a tőke ellen
Miután létrehoztál egy életgazdálkodást, mindkettőnknek és tulajdonosának tulajdonosi részesedése van az ingatlanban. Ha kölcsönöket akar vásárolni az otthoni tőkével szemben, akkor meg kell kapnia a remainderman hozzájárulását. Ha több emberre - például gyermekeire - tette a házat, mindegyiknek meg kell egyeznie, mivel a hitelfelvétel a saját tulajdonát képező vagyontárgyat veszélyezteti. Néhány államban a remaindermen házastársainak is van beleszólása. Ha még az egyik is megállna, akkor nem lehet jogszerűen átmenni a kölcsönhöz. Ha elégedettek vele, kölcsönözhetsz az ingatlan ellen.