Tartalomjegyzék:
- Önkormányzati lakás
- Támogatott Senior Apartmanok
- Lakásválasztási utalvány program
- Magántulajdonban lévő Senior Housing
A korlátozott jövedelemmel élő idősek gyakran segítenek megfizethető lakhatást találni. Bár a programok eltérhetnek az egyes támogathatósági követelményekben, általában a támogatott programok lakhatási költségei nem haladják meg a vezető havi háztartási jövedelmének 30 százalékát. A költségek magukban foglalják a bérleti díjat és a segédprogramokat. Számos különböző megfizethető lakhatási lehetőség áll rendelkezésre az idősek számára, akik jogosultak.
Önkormányzati lakás
Az állami lakások az alacsony jövedelmű családok és egyének számára készültek. A helyi lakhatási hatóság a kérelmező jogosultságát a jövedelemre alapozza, és azt, hogy idős vagy fogyatékkal élőnek minősül-e. Önnek is az Egyesült Államok állampolgára vagy törvényes bevándorlója kell lennie. Számos nagyvárosi területen a lakhatási fejlesztések magas rangú épületeket kínálnak. Ahhoz, hogy általában egy magas rangú épületben élhessen, a házastársa és bármely más háztartás tagja legalább 62 éves. A háztartások jövedelme nem haladhatja meg az adott területet kezelő állami lakásügyi hatóság által megállapított korlátokat.
Támogatott Senior Apartmanok
Támogatott magas rangú lakások bérlése alacsony jövedelmű időseknek. Az apartmanok bérleti díja kisebb, mint az átlagos bérleti díj. A támogatott magas rangú lakások jövedelmi korlátai attól függően változnak, hogy a lakhatási támogatást kérik. Nem ritka, hogy egy közösségben, de nem a szomszédos közösségben jogosultak a lakhatásra. A Lakás- és Városfejlesztési Minisztérium az alacsonyabb jövedelmű határokat a megyei vagy városi terület medián jövedelmének 80 százalékában határozza meg. A HUD nagyon alacsony jövedelmű határokat állapít meg a terület medián jövedelmének 50 százalékában. A lakásfelügyelet minden levonás után megvizsgálja éves bruttó jövedelmét. Az éves jövedelemből levont kibocsátási egységek egy része egy idős családi pótlék, az eltartottakra vonatkozó levonások és a megengedett orvosi levonások.
Lakásválasztási utalvány program
A Lakásválasztás-utalvány program az idősek, a fogyatékkal élők és az alacsony jövedelmű családok számára nyújt lakássegélyt. A támogatott lakásépítésben lévő egységek bérlése helyett az idősek és a párok szabadon találhatnak egy lakóegységet, amelyet a tulajdonos a program keretében bérbe ad. Az egységnek meg kell felelnie a helyi lakhatási ügynökség által meghatározott minimális egészségügyi és biztonsági előírásoknak. A program keretében a lakásügyi hatóság bérleti támogatást fizet a bérbeadónak. A bérlő felelős azért, hogy a tényleges bérleti díj és a program által támogatott összeg közötti különbséget megfizesse. Bár a lakásfelügyeleti hatóság a kérelmező jogosultságát a teljes bruttó éves jövedelem és a családi méret alapján határozza meg, a legtöbb esetben a háztartások jövedelme nem haladhatja meg a megyei vagy nagyvárosi terület átlagos jövedelmének 50% -át, ahol a kérelmező lakhat.
Magántulajdonban lévő Senior Housing
A magánszféra által támogatott lakóegységek a magánszemélyek tulajdonában lévő és általuk kezelt bérleti ingatlanok, nem pedig kormányzati szervezetek. Azonban ezeknek a lakásfejlesztéseknek vagy a sokemeletes lakások üzemeltetésének finanszírozása részben kormányzati programokból származhat. A szövetségi, állami és önkormányzati kormányok támogatják és szabályozzák a bérleti támogatási programokat, jellemzően támogatások formájában. Amint a HUD jóváhagyja a bérbeadást, a bérbeadó bérelheti az alacsony jövedelmű nyugdíjasokat, akik megfelelnek a jogosultsági irányelveknek. Az idősek ezt követően közvetlenül a bérbeadó vagy a bérbeadó irodán keresztül jelentkezhetnek házhoz. Az alacsony jövedelmű idősek lakhatási támogatására vonatkozó jövedelmi korlátok államonként eltérőek. Az életkor egy másik jogosultsági követelmény. Általánosságban elmondható, hogy a nyugdíjas korosztályok az idősek számára 55 éves vagy 62 évnél fiatalabb korhatárt írnak elő. Legalább egy házban élő személynek meg kell felelnie a kor követelményeinek.