Tartalomjegyzék:
Az éves megtérülési ráta megtalálása nagyszerű módja a különböző méretű és különböző időszakos beruházások összehasonlításának. Például hat évre kisebb befektetést lehetett volna befektetni egy állományba, és két éven keresztül nagyobb befektetést eszközölhet az ingatlanba. Annak megállapításához, hogy melyik befektetés átlagosan jobban teljesít, meg kell határoznia az éves megtérülési rátát.
Lépés
Számítsa ki a nyereségét vagy veszteségét a befektetés kezdeti értékének levonásával a befektetés végleges értékéből. Például, ha 200 000 dollárért vásárolt földterületet, és két évvel később eladta a 221 000 dollárt, akkor 200 000 dollárt vonna le 221 000 dollárból, hogy megkapja a 21 000 dolláros nyereséget.
Lépés
Oszd meg a nyereséget vagy veszteséget a befektetés eredeti értékével. Ebben a példában megosztaná a $ 21,000-os nyereséget az eredeti $ 200,000 értékkel, hogy 0.105-et kapjon.
Lépés
Adjon hozzá 1-et a 2. lépés eredményéhez. Ebben a példában 1 plusz 0,105-et számíthat az 1.105-ös szám eléréséhez.
Lépés
Oszd 1-et az évek száma alatt, amikor megtartottad a befektetést. Ebben a példában az 1-et 2-re osztaná, hogy 0,5 legyen, mert két évig tartotta a befektetést.
Lépés
Emelje fel a választ a 3. lépésből a 4. lépés eredményére. Ebben a példában 1,105-et emelünk a 0.5-ös hatalomhoz, hogy 1.051189802-t kapjunk.
Lépés
Az 5-ös lépés eredményéből kivonja az 1-et az éves megtérülési ráta megtalálásához. Ebben a példában az 1.051189802-ről 1-et kivonhat, hogy 0,051189802-et kapjon, vagyis az éves megtérülési ráta évi 5,12% -át.