Tartalomjegyzék:
Ha a kapcsolatod véget ért, és mindketten aláírtad a lakás bérleti díját, esetleg tárgyalni kell arról, hogy melyikük lakik a lakóhelyen - és továbbra is fizet a bérleti díjnak, miközben a másik mozog. Ha te vagy az, aki mozog, és azt szeretné, hogy a nevét eltávolítsuk a bérletből, az eltávolítása attól függ, hogy a tulajdonos hajlandó-e erre, és számos más tényezőt.
Bérbeadók közös pontjai
- Mindig értesítse a bérbeadóját a lakóhelye változásairól.
- A tulajdonosnak nem kell jogszerűen eltávolítania a nevét a lízingtől függetlenül a körülményektől.
- A bérbeadó beleegyezhet úgy, hogy saját belátása szerint eltávolítja a nevét ha azt kéri tőle.
- Ha a neve a bérleten marad, és az ex nem fizeti a bérleti díjat, vagy kárt tehet a lakásban, akkor felelősségre vonható.
- A bérbeadó úgy dönthet, hogy mindkettőt kilakoltatja, ha arról értesítjük, hogy egyikük elmegy, különösen akkor, ha mindkét jövedelmet és hiteljelentést használtak fel a lakáshoz való jogosultságra.
- Kereshet helyettes szobatársat. Ha a szobatárs megfelel a tulajdonos kritériumainak, ő lehet neki, hogy átvegye az Ön bérleti díját, a távozó bérlőt.
Jogilag elválasztott párok
A házaspár, aki több mint egy rövid idő alatt lakik egymástól, jogilag elválasztható. Ez a megállapodás felügyeli a pár közös kötelezettségeit, beleértve a bérleti szerződést is. A szétválasztási megállapodás pontosan meghatározhatja, hogy a házastárs továbbra is éljen a bérelt lakóhelyen, és hogy az egyik vagy mindkét házastárs fizeti-e a bérleti díjat.
Elvált párok
A házasság felbontásával kapcsolatban mindkét házastárs által aláírt lakásbérlet házastársi tulajdonnak tekinthető. Bizonyos esetekben az elválasztó házaspár felkérheti a bíróságot, hogy határozza meg, hogy ki rendelkezik a lakásban való tartózkodás jogával. A válás rendezése befolyásolhatja az Ön azon képességét, hogy elhagyja a nevét egy lakásbérletből.
Közösségi partnerek
Az élettársi viszony nem érheti el a bírósági felügyelet előnyét, amikor véget ér, és úgy kell kezelni, mint egy szobatársat, aki korán ki akar lépni. Ha a partnerek aláírtak szobatárs-megállapodásazonban a megállapodás végrehajtható.
Bérbeadás
Ha az ex költözik, és nem engedheti meg magának a bérleti díjat, akkor bizonyos védelmet nyújt a veszteség ellen, ha megszakítja a lízinget. A legtöbb államban a bérbeadónak lépéseket kell tennie a lakás bérbeadására; nem hagyhatja, hogy üresen üljön, és egyszerűen csak pereljen be a bérlésért.