Tartalomjegyzék:
- Biztonsági letét és pályázati díj
- Bérleti költségek
- A segédprogramok költsége
- A ház és az ingatlan karbantartásának költsége
- Fontolja meg a bérleti költség meghatározásakor használt szolgáltatásokat
A ház bérleti költségének kiszámítása zavaró lehet, mivel a havi bérleti díj gyakran nem fedezi az összes bérlő kötelezettségét. A közüzemi és karbantartási költségek jelentősek lehetnek, így a bérleti ház olcsóbb, mint az ugyanazon bérleti díjban lévő lakások. A pénzügyi problémák és a bérbeadói konfliktusok elkerülése érdekében a leendő bérlőknek minden házirend bérbeadása előtt meg kell erősíteniük minden pénzügyi felelősséget és költséget.
Biztonsági letét és pályázati díj
A legtöbb bérbeadó a potenciális bérlőket igényli a kérelem és a szűrés befejezéséhez. Valószínűleg meg kell fizetnie a pályázati díjat, amely fedezi az alkalmazás feldolgozásának költségeit és a háttérellenőrzést. Ha engedélyt kap, a bérbeadó valószínűleg egy olyan letétet kér, amely általában egy-két hónapos bérleti díjat jelent, attól függően, hogy melyik államban él.
Bérleti költségek
A ház havi bérleti díja a ház méretétől, helyétől és kényelmétől függ. A bérleti hirdetések áttekintésekor ne érjen túlságosan a házban lévő hálószobák számáról szóló kijelentésekbe, mivel fogalma sincs arról, milyen nagyok azok a szobák. Lépjen kapcsolatba a szállásadóval, és tájékozódjon a szobák méretéről. Ezenkívül kérdezze meg a tárhelyet, legyen az az alagsor, egy udvar vagy egy garázs. Az otthon méretének ismerete, valamint az általa ülő tulajdonságok segítenek eldönteni, hogy a bérleti díj jó ár-e.
A segédprogramok költsége
Míg a lakástulajdonosok nem szokatlanok, hogy egy vagy több lakást lefedjenek egy lakásban, a házak más kérdés. Szükség lehet arra, hogy fedezze a közművek költségeit, beleértve a hőt, a vizet és a szemetet is. Tisztázza meg a felelősséget a bérbeadóval való közüzemi fizetésért. A bérleti szerződés aláírása előtt kérje meg a bérbeadót a ház becsült használati költségéről.
A ház és az ingatlan karbantartásának költsége
Egyes földesurak azt várják, hogy a bérlakások bérlői vállaljanak felelősséget a gyep karbantartásáért és a hótakarásért. Ez egy másik terület a földesúrdal való tárgyaláshoz. Ha az ingatlan karbantartásáért felelős, előfordulhat, hogy olyan berendezést kell vásárolnia, mint a fűnyíró, a só és a lapátok. Alternatívaként felvehetsz valakit, aki az Ön számára a tereprendezést és a hótakarót kezeli. Akárhogy is, Ön felelős az ingatlan jó állapotának megőrzéséért.
Fontolja meg a bérleti költség meghatározásakor használt szolgáltatásokat
A házak néha felszereltséggel rendelkeznek, amelyek ellensúlyozzák a bérleti díjakat. Például egy bérházban lehet mosó- és szárítógép, vagy mosó- és szárítógép-csatlakozó. Miközben meg kell fizetnie a víz és a villamos energia költségeit a gépek futtatásához, még mindig időt és pénzt takaríthat meg az érmés működtetésű gépek használatával és a mosodába való vezetéssel. A házban több tárolóhely is található a pincében, a feltérképezési térben vagy a tetőtérben, így nincs szükség a helyszínen kívüli tárolásra.