Tartalomjegyzék:
A jelzáloghitel-kamat azt a kamatot jelenti, amely a jelzáloghitelnél a zárónap és a nyilvántartásba vétel időpontja között keletkezik. Ez az idő a jelzálog bezárása és a hónap vége között. Például, ha bezárja a jelzálogát június 20-án, és a nyilvántartás dátuma július 1-jén van, akkor 10 napos átmeneti időszak lenne. A júliusi kamatot az első havi jelzálogfizetés fedezi. A 10 napos időszak alatt a jelzálogra is kamatot kap. A jelzáloghitel-kamat megszerzéséhez tudnia kell a kölcsönzött összeget, a kamatlábat és az átmeneti időszak hosszát.
Lépés
Ossza meg a jelzáloghitel éves kamatlábát 100-ra, hogy azt egy tizedesre konvertálja. Például, ha az éves ráta 6,3 százalékos, akkor a 6.3-at 100-ra osztaná, hogy 0,063-at kapjon.
Lépés
A napi kamatláb megtalálásához ossza meg az évenkénti kamatot 365-tel. Folytatva a példát, 0,063-ot osztanánk 365-re, hogy 0,0001726-ot kapjunk.
Lépés
A napi kamatláb szorzata a jelzálogegyenlegével, hogy megtalálja a napi kamatot. Ebben a példában, ha kivettél egy $ 204,000-os jelzálogot, akkor 204 000 $ -ot szaporítana 0,0001726-tal 35,21 dollárért.
Lépés
Szorozzuk meg a napi kamatot a jelzálog-átmeneti időszakban eltöltött napok számával, hogy megtaláljuk a jelzáloghitel-kamatot. Például, ha 12 napja van a jelzáloghitel-periódusban, akkor a $ 35,21-et 12-re szaporítaná a 422,52 dollárért.