Tartalomjegyzék:
A vevőnek egy üres ház eladó gyakran jelez lehetőséget. Az otthon valószínűleg azonnal elérhető lesz, és megfizethető áron lehet, mert a tulajdonosok már költöztek. A vásárlók feltételezéseket tesznek a megüresedett fellebbezés és az állapot alapján kialakított üres házról, arról, hogy mennyi ideig volt a piacon, és hogy a tulajdonosok továbbra is helyiak vagy költöztek-e. Ezek a tényezők együttesen adják a vásárlónak az ingatlan értékét. Ahhoz, hogy eladhasson egy üres házat a piaci értékhez, elengedhetetlen, hogy a lakástulajdonos hatékonyan fejezze be az otthont, hogy növelje a vásárló megértését az értékéről.
Lépés
Állítsa be a tulajdonságot a maximális megfékezésre. Ügyeljen a ház négy leglátványosabb aspektusára: a bejárati ajtóra, az iparvágányra, a tetőre és a tereprendezésre. Cseréljük ki, javítsuk meg, festjük meg vagy javítsuk ki ezeket a funkciókat, amelyek elbuknak. A befektetésed szépen ki fog fizetni.
Lépés
Győződjön meg róla, hogy a tereprendezés gondosan megmarad, miközben a ház a piacon van. Semmi bűbáj "alku", mint egy kegyetlen udvar. Ha áthelyezte az üres háza távolságát, béreljen egy tereprendezési szolgáltatást, hogy rendszeresen átölelje az ingatlant, vagy hogy ingatlanügynök megőrizze a gyepvállalkozást, hogy elvégezze a munkát.
Lépés
Hagyja abba a levelezést és az újságot. Minden szomszéd vagy ingatlanügynök gyűjti össze a levélszemét. Állítsa be az időzítőket, hogy pár fényt kapjon alkonyatkor, különösen a bejárati ajtón. Egy üres házat szeretne színpadra helyezni, így jól gondoskodik és él.
Lépés
A belső részletekre összpontosít. Ha egy üres házat eladja, azt akarja, hogy a vevő érzékelje, hogy még mindig az ingatlanba fektetnek be -, hogy a ház bármi más, mint egy alku. Rögzítse a falakon lévő lyukakat; tisztítsa meg a szőnyegeket; ragyogják a berendezéseket és az ablakokat; vákuumozzuk a pincét és söpörjük le a garázst. Győződjön meg róla, hogy a házban nincs szemetet. Kérdezd meg egy szomszédot vagy az ingatlanügynököt, hogy rendszeresen légy ki az otthonból.
Lépés
Helyezzen néhány díszítő elemet a ház körüli stratégiai helyekre. Például, friss virágokat kell szervezni a konyhában és a fürdőszobában ropogós törölközőket. Hagyja az egyéni ablakkezeléseket, ha azok stílusosak és jó állapotban vannak. Egy nagy házban érdemes néhány bútorokat, például étkezőhelyet bérelni, a helyiség felmelegítéséhez. Győződjön meg róla, hogy minden állandó lámpatest megfelelően működik, és friss izzókkal van felszerelve. Rendszeresen tesztelje a csengőjét és a garázsajtónyitóit.