Vásárolhatok házat a férjem nélkül?

Vannak idők, amikor egy feleség egy házat akar vásárolni a férje nélkül. Ennek oka lehet, hogy a férjnek rossz hitele van, vagy a feleség befektetésként vásárolhatja meg a házat. Bármi legyen is az oka, a feleség általában nem követeli meg férjét, amikor egy házat vásárol, feltéve, hogy jó hitele van, és attól függően, hogy milyen típusú hitelről van szó. Mivel az átlagos nő öt évvel hosszabb ideig él, mint az átlagember, és a nők bérei jobban hasonlítanak a férfiak béréhez, a nők, akik nem gondolták, hogy férjük nélkül vásárolhatnak házat, másképp tanulnak.

Otthon vásárlása egyaránt jutalmazó és ijesztő lehet.

FHA

Attól függően, hogy az állam melyik országban nyújtja be a hitelkérelmet, néhány FHA hitelt igényel a férjnek, hogy írja alá a kölcsönszerződést, még akkor is, ha nem fogja megvásárolni a házat. Ez így a férj jövedelmét és / vagy adósságát lehet figyelembe venni a jelzálogegyenletben. A nem beszerző házastársnak hitelellenőrzést kell végeznie, és annak ellenére, hogy a rossz hitelminősítés nem befolyásolja a kölcsönt, a hitelellenőrzés követelmény.

Rossz hitel

Vannak idők, amikor a férj rossz hitele megakadályozhatja a feleségnek egy ház megvásárlását. Azonban, ha a feleség teljesen eltávolítja a férjét a jelzáloghitel iránti kérelemről, és jó hitellel rendelkezik, megvásárolhatja a házat a jóváhagyásig. A hátránya ennek a hitelösszegnek nem lehet annyira, mintha a férj is a kölcsönben lenne, mivel a legtöbb jelzáloghitel a tartozás / jövedelem arányra épül.

Köztulajdon

Egy olyan terület, ahol a feleség férje nélkül férhet hozzá, az, ha a ház neki ajándék. Még a közösségi tulajdonban lévő államokban is, az öröklött tulajdonságok "különálló tulajdonnak" tekinthetők.

Egyetlen nők

Az egyedülálló nők házak nélkül vásárolhatnak házakat, néhány hitelező pedig kényelmessé teszi ezt. Egyes hitelezők a gyermektámogatást jövedelemként számolják, és lehetővé teszik, hogy az elvált nők „első alkalommal vásároljanak”, még akkor is, ha a nő egy korábbi házat vásárolt, amikor házas volt.Emellett vannak olyan hitelezők is, amelyek a nőknek különböző hitelezési formákat használnak, például a vezeték nélküli telefonszámlákat, mivel néhány nő nem rendelkezik a házasságon kívüli hiteltörténetgel.