Tartalomjegyzék:
- A Shoebox-méretű bérleti díjak megterhelhetik a cipőkötésű költségvetést
- Ne találj magadat egy szoros pénzügyi helyszínen
- Keresse meg a megfelelő illeszkedést online
- Zárja le a lízinget
A sűrűn lakott városi vagy nagyvárosi területeken a megfelelő bérleti díjak prémium áron érhetők el, és gyakran nehezen találhatók. A stúdióapartman viszonylag megfizethető bérleti díjat és a csupasz lényegeket biztosít. Megközelítés egy stúdió kereséshez ugyanúgy, mint egy ház vagy egy rendszeres lakáskeresés, de mielőtt elkötelezné a bérleti szerződést, mérlegelje, hogyan befolyásolják a térbeli korlátozások az életmódodat.
A Shoebox-méretű bérleti díjak megterhelhetik a cipőkötésű költségvetést
Stúdió apartmanok keresése maximum négyzetméter és hatékony tárolási megoldások a többletköltségek minimalizálása vagy megszüntetése, mint például az önraktározás. A stúdió apartman négyzetméterei az építési trendek, a lakhatási költségek és a régió függvényében változnak. A rendkívül lakott és drága városok, mint például a New York és a San Francisco, a "Real" Realtors szerint a stúdiókat "mikro" apartmanoknak nevezik, átlagosan 380 négyzetméter. A stúdiók általában külön konyhával és fürdőszobával rendelkeznek, egy hálószobával / nappalival. A korlátozott élettér kevés helyet hagy a nem mindennapi tárgyak tárolására, mint például a szabadidős felszerelések, a szezonon kívüli ruházat és a tisztán dekoratív vagy bőséges bútorok.
A Cost Helper szerint 2015-től 5-től 5-lábas tárolókészüléknek kell lennie a $ 40-től 50 dollárig havonta. 20-től 20-lábas helyigényű vagy hordozható, igény szerint - HÜVELY - havonta kb. 225 dollárba kerül a bérleti díj. Keresse meg az egységeket, amelyek helyszíni tárolószekrényeket kínálnak az erkélyen, a teraszon vagy az egység parkolójában. A helyszíni tárolást gyakran rögzítik a havi bérleti díjba, kivéve, ha további parkolóhelyet kér az általa kínált tároló számára.
Ne találj magadat egy szoros pénzügyi helyszínen
A stúdió bérlésének egyik fő előnye a megfizethetőség. Általában azt várhatja, hogy kevesebbet fizet egy stúdió apartmannál, mint egy 1 hálószobával ugyanazon a helyen. Általánosságban elmondható, hogy a Apartment Therapy szerint a lakásbérleti bevételének legfeljebb 30 százalékát kell költenie. Az ingatlan tulajdonosai és vezetői általában a pályázati folyamat részeként ellenőrzik jövedelmüket annak biztosítása érdekében, hogy megfeleljenek a 30 százalékos szabálynak. Szorozzuk meg az éves bruttó jövedelmedet 0,30-mal, majd 12-gyel, vagy egyszerűen osztja meg éves bruttó jövedelmét 40-re, hogy meghatározza a maximális bérleti díj összegét. Tartsa a keresési paramétereit ezen az árkorláton vagy annál alacsonyabb szinten, mivel a stúdió tulajdonosok valószínűleg nem fognak alacsonyabb bérleti díjat kötni, különösen azokon a területeken, ahol a megfizethető bérleti díjak szűkösek.
Keresse meg a megfelelő illeszkedést online
Bizonyos ingatlanbérleti weboldalak biztosítják ingyenes stúdió listák, beleértve:
- Apartments.com
- Realtor.com
- Rent.com
Néhány online kölcsönzési szolgáltatás díjat számíthat fel, és regisztrálhat. A magánbérlők stúdiókölcsönzéseit szóbeszéden vagy személyes ajánlásokon keresztül is megtalálhatja. Az átalakított pincékkel, garázsokkal vagy vendégházakkal rendelkező lakástulajdonosok stúdió apartmanokat kínálhatnak a város vagy a külváros kevésbé sűrűn lakott részén.
Zárja le a lízinget
Függetlenül attól, hogy egy vagyonkezelő céggel vagy egy magánháztartóval foglalkozik, ügyeljen arra, hogy megvédje bérleti jogát és érdekeit.
- Írjon bérleti szerződést és konzultáljon az ügyvédtel a komplex bérleti szerződési feltételekről, amelyekről nem tudod.
- Hajtson végre egy átvizsgálást a jelenlévő tulajdonossal.
- Készítsen fotókat a stúdió mozgás állapotáról.
- Adja meg a bérbeadónak egy írásos listát a költöztetés során talált hibák javításairól.
- Tartsa meg a fájljaira vonatkozó összes bérleti dokumentum másolatát.