Tartalomjegyzék:
Mivel az istállók korlátozott élettartammal rendelkeznek, mielőtt elbuknának, az Egyesült Államok kormánya lehetővé teszi azoknak a vállalkozásoknak, akik építenek vagy vásárolnak meg, hogy csökkentsék költségeiket az istállókban az értékcsökkenés néven ismert folyamaton keresztül. Az Egyesült Államok adófizetői adóalap-levonást vehetnek igénybe az elszámolt értékcsökkenésről egy meghatározott időtartam alatt, és a belső bevételi szolgálat szerint a 2011-es adóévtől gyorsított értékcsökkenést kaphatnak.
szempontok
Annak érdekében, hogy egy pajta értékcsökkenését követelje, az USA-beli lakosnak az istállót üzleti tevékenységének részeként kell használnia, vagy jövedelmet kell termelnie. Ha az ingatlant üzleti és személyes célokra használja, mint például a széna tárolására a marhahús takarmányozására és a személyes eszközök tárolására, akkor csak az üzleti célokra használt pajta százalékos értékét tudja értékcsökkenni. Az IRS szerint nem vehet le értékcsökkenést a földterületen, amelyet a pajta ül, vagy az istálló építésére használt berendezéseket.
Összeg
Az adóalany csak költségcsökkenést vehet igénybe az istállóban, amely az építés teljes költségét jelenti, beleértve az anyagokat, az engedélyeket, az anyagszállítási költségeket és a telepítést, valamint minden olyan javítást, amely növeli az istálló értékét. Az adófizető nem tudja elszámolni az istálló javítási költségeit. Ha ajándékot kap, vagy egy másik féltől kapja meg a pajtájának költségeit, nem tudja leértékelni.
Időkeret
A pajta tulajdonosai általában 20 év alatt értékcsökkenik az istállóik költségét, lehetővé téve számukra, hogy Virginia Cooperative Extension szerint évente 5 százalékra levonják a költségüket. 2011-től az Egyesült Államok kormánya lehetővé teszi az adófizetők számára, hogy egy adóévben 50% -os különleges értékcsökkenési támogatást kapjanak egy pajta építésének költségeiért, amennyiben nem építenek, majd eladják az istállót ugyanabban az adóévben. Azok az adófizetők, akik a speciális értékcsökkenést elszámolják, 19 év alatt levonják a költségalap 50% -át.
Kivételek
A báránytulajdonosok egy éven belül teljes költségcsökkenést vehetnek igénybe, ha az istállót egy adott állatfajta elhelyezésére, emelésére és takarmányozására használják, függetlenül attól, hogy az istállót élelmiszer vagy tenyésztő állat előállítására használják. A gabona vagy széna tárolására használt pajta nem minősül egyéves értékcsökkenésnek. Az Egyesült Államok kormánya a 179.