Tartalomjegyzék:
Ami a lízing megszakításakor történik, az eredeti bérleti szerződés feltételeitől függ. Néhány tulajdonos szigorúan betartja ezt a megállapodást. Mások mérlegelhetik, hogy miért törik a bérleti szerződést, mennyi ideig éltek az ingatlanban, hogyan tartották fenn az ingatlant, miközben ott lakott, mennyit észreveszed a bérbeadónak és az ingatlan állapotát, amikor elhagyod.
Bérleti feltételek
A feltételek és feltételek teljes megértése elengedhetetlen a lízing megszűnéséről. Egyes bérleti szerződések pénzügyi felelősséget vállalnak, ha nem fejeződnek be. A bérbeadónak joga van betartani ezeket a díjakat. Az ilyen díjak közé tartozik a bérleti díj csökkenése és az új bérlő megtalálásának költségei. Egyéb költségek, amelyeket a bérbeadó átad a bérlőnek, többek között a festés, a takarítás, a szemétgyűjtés, a szőnyegtisztítás és az új utasok felkészítéséhez szükséges javítások. A lízing megszűnésekor általában minden biztonsági betét elvesznek.
Bérbeadói jogok
Ha a díjakat a bérleti díjnak megfelelően nem fizetik meg, a bérbeadónak joga van az általa tartott pénzeszközök jogszerű követésére. Az összegtől és a helyi törvényektől függően ez általában kis kárigényű bíróságnál van. Megfelelő dokumentációval a bérbeadó megítélheti a teljes összeget és a felmerült jogi költségeket. Ha még mindig nem fizetik meg időben, akkor az összegyűjtheti magát, és az állandó rekord részévé válhat, ami fáj a hitelét. A legtöbb bérbeadó egy másik bérbeadótól származó gyűjteményeket automatikusan elutasítja.
közlés
A tulajdonossal való kommunikáció segíthet elkerülni a költséges hibákat. A bérbeadók megértik a munkahelyi, egészségügyi és családi kihívásokat, amelyek szükségessé teszik a változást. A megfelelően felkészült magyarázat arra vonatkozóan, hogy miért kell megszakítani a bérletet, gyakran olyan kompromisszumhoz vezet, amely kielégíti az összes érintett felet.
Óvatosan rendezze meg a felmondási értesítést, hogy dokumentálja, hogy miért kell elhagynia, és mikor hagyja el az ingatlant. Adja meg, hogy jó állapotban hagyja el az ingatlant, így a bérbeadó nem jár további költségekkel. Ezt az értesítést írásban kell megtenni, legalább 30 nappal a betöltés előtt. Ha megmutathatsz egy tulajdonosnak, hogy megérti a helyzetét, valószínűleg jobban dolgozik veled a tiédben.