Hogyan számíthatom ki, hogy az adóim milyenek lesznek, ha jogosult vagyok a New York State Basic Star programjára?

A New York állam helyi iskolai ingatlanadójának kiszámítása, ha jogosult a STAR programra, nem bonyolult, feltéve, hogy ismeri az ingatlan jelenlegi értékelését és a mentesítés összegét, amelyre jogosult. A New York School Tax Relief Program (más néven STAR) a New York-i lakástulajdonosoknak részleges mentességet biztosít az iskolai ingatlanadókra. Ha 500 000 dollárnál kevesebbet keres, és saját otthonában van, akkor jogosult lehet az alapvető STAR-mentességre. E program keretében a lakástulajdonos jogosult az ingatlanértékelésük alóli mentességre a helyi iskolai ingatlanadó-kötelezettség megállapításakor.

Az adófizető az otthonának értékelését vizsgálja, hogy meghatározza a helyi ingatlanadó-kötelezettséget.

Lépés

Adja meg az ingatlan értékét a helyi ingatlanadókra. A helyi értékelő határozza meg ezt az összeget, amelyet a helyi önkormányzat előzetes listáján lehet megtekinteni általában május 15-ig. A helyi értékelő kapcsolatfelvételi adatait a New York Állami Adóügyi és Pénzügyminisztérium webhelyének meglátogatásával kaphatja meg.

Lépés

Határozza meg a STAR-mentesség összegét, amelyre jogosult. Ezt az összeget úgy számítják ki, hogy az önkormányzat előző évi kiegyenlítési rátáját megszorozzák 30 ezerrel, szorozva a megyei értékesítési árkülönbözet ​​tényezővel, vagy a korábbi év STAR-mentességével. A New York-i Állami Adóügyi és Pénzügyi Minisztérium, a Real Estate Tax Services közzéteszi a számított STAR-mentesítési összeget minden önkormányzat számára évente honlapján.

Lépés

Vegye ki az alapvető STAR-mentesség összegét az ingatlan értékéből, amelyet az értékelő a helyi ingatlanadó-célokra meghatároz. Például, ha Albany megyében él a Cohoes városában, és az alapvető STAR-mentessége 17.340 dollár, és az otthoni értékelés 180 000, akkor 17.340 dollárt vonhatna le 180 000 dollárból, hogy elérje otthonának értékét a helyi iskolai ingatlanadó szempontjából 162,660 dollár.

Lépés

Szerezd meg az önkormányzat helyi iskolai vagyonadót. Ezeket az adatokat online megtekintheti a New York-i Állami Adóügyi és Pénzügyminisztérium honlapján, ahol az adókulcs adatai a megyék és önkormányzatok szerint rendezhetők.

Lépés

Szorozzuk meg a helyi iskolai kerület adókulcsát az ingatlannal rendelkező STAR-mentesített korrigált értékösszeggel 1000-el. Például, ha a Cohoes városának lakóhelye, ahol az iskolai adó mértéke 32,33 / ezer vagyoni érték, és a STAR-mentesített otthoni értéke $ 162,660, akkor 5258,78 dollárt kellene fizetnie a helyi iskolai adókban - osztja 162,660 dollárt 1000-re, és szaporítsa meg ezt a hányadot 32,33-tal.