Különbség a biztosított hitel és a nem biztosított kölcsön között

A biztosított hitelek és a fedezetlen hitelek közötti különbségek könnyen érthetőek. A fedezett hitel fedezetet jelent, míg a nem biztosított hitel alapja egy aláírás, vagy a visszafizetésére használt szó. Mindkettőnek pozitív és negatív szempontja van, és egy személy egyszerre több biztosítékkal és nem biztosítékkal rendelkezik.

A kölcsönök biztosítva lehetnek vagy nem biztosítottak.

A biztonságos hitelek típusai

A biztosított kölcsön fedezeten alapul. A biztosíték olyan tárgyi eszköz, amelyet a hitelező a hitelfelvevőnek nyújtott hitelnyújtás során zálogjoggal lát el. Példa lehet egy lakáshitel vagy autókölcsön. Az otthon a tulajdonoshoz tartozik, de a hitelintézetnek joga van arra, hogy haza vegye és eladja a lakást, ha a tulajdonos nem teljesíti a hitelét.

Számos típusú biztosíték van. Példa erre a zálogházból származó kölcsön. A gyalog bróker tulajdonosa ad egy gyémántgyűrű tulajdonosa, miközben a gyűrűt biztosítékként tartja. A gyűrű tulajdonosának korlátozott időre van szüksége arra, hogy fizessen bármilyen kamatot, és elvárja a boltot, hogy visszavegye a gyűrűt. Ellenkező esetben a zálogház jogosult a gyűrűt egy másik ügyfélnek eladni.

A nem biztosított hitelek általános típusai

A fedezetlen hitelnek nincs biztosítéka. Példa erre a hitelkártya egyenlege. A magasabb kockázat miatt a hitelező fedezetlen hitel esetén vállalja a kamatot, a kamatláb általában magasabb, mint egy biztosított hitelnél.

A hitelezőknek biztosítékot kell nyújtaniuk egy nem biztosított kölcsön fizetésének esetére. A hitelfelvevő kockázata a hitelminősítésének károsodása, és a hitelező a hitelfelvevőt bírósághoz fordíthatja a nem fizetésre. A bíróságok általában ítéleteket ítélnek oda a hitelezők javára.

Időkeret

A fedezetlen hitelek sokszor rövidebbek, mint a biztosított hitelek. Például egy hitelintézeten, például bankon keresztül nyújtott személyes biztosíték nélküli hitelek egy hónapig, legfeljebb öt évig tarthatnak.

Másrészt a biztosított hitelek, mint például az otthoni jelzáloghitelek akár 30 évig is megmaradhatnak, míg egy új autóhitel hét évig tarthat. Minél hosszabb az időtartam, annál kevesebbet fizethet a hitelfelvevő havonta, de minél nagyobb a kamat, amit a hitelfelvevő fizet a hitelezőnek.

Jövedelemadó-juttatások

A biztosított hitelek, különösen az otthoni jelzáloghitelek, jövedelemadó-előnyökkel rendelkeznek. Ezek az ellátások magukban foglalják a fizetett kamat levonásának képességét. A vállalkozásoknak lehetőségük van arra is, hogy az autó- és más típusú hitelek után fizetett kamatokat is levonják.

Jövedelemadó-megfontolások

Függetlenül attól, hogy van-e fedezett hitele vagy biztosíték nélkül, a tőke nem adóköteles vagy adókedvezmény. A kamatot a kamat megfizetése szempontjából a kamatnak kell tekinteni, függetlenül attól, hogy biztosítékkal vagy nem biztosítékkal rendelkezik. A személyi vagy üzleti jövedelemadóról származó bevételként kell jelenteni.

Ha valamit elad, például otthonát, akkor a vételárat és az eladási árat jelentheti. Ön nem vonhatja le a lakossági hitelért fizetett kamatot, mert a kamatot a korábbi években jelentették.