Tartalomjegyzék:
A címbiztosítás segíti az otthoni vásárlási folyamatot, mivel lehetővé teszi, hogy mind a hazai vásárló, mind a finanszírozási ügynök biztosítsa, hogy az ingatlan értékesíthető. Megvédi azt a kockázatot, hogy a vagyon ellen potenciális követelések állnak fenn, amelyek az eladást a tényt követően semmisíthetik meg, függetlenül attól, hogy az eladó vagy az ismeretlen örökösök által elkövetett szándékos csalás miatt hirtelen felfedezik, hogy az új otthonuk jogos tulajdonosai lehetnek.
Cím Biztosítási folyamat
A titkárbiztosító vagy ügyvéd először kutatást végez annak biztosítására, hogy az okirat érvényes, és hogy nincsenek más követelések az ingatlanon vagy a rekord hibáin, amelyek későbbi problémát okozhatnak. Amint ez megtörténik, olyan biztosítási kötvényt bocsát ki, amely megvédi a bíróságot abban az esetben, ha a cím érvényességét megtámadják, és ellentételezik Önnek a tulajdonában lévő saját tőkéjét, ha ilyen esetet elveszít.
Befektetési védelem
Amikor házat finanszíroznak, általában a hitelező tulajdonjog-biztosítási kötvényét kell vásárolni. Ez megvédi a bankot abban az esetben, ha olyan követelés jelenik meg, amely a befektetését fenyegeti. A tulajdonos biztosítási kötvénye nem mindig szükséges, de jó ötlet vásárolni. Ellenkező esetben, ha egy régóta elvesztett egykori tulajdonos házastársa sikeres tulajdonjog iránti igényt és a bíróságok egyetértenek, akkor a befizetését és az ingatlan egyéb részesedését ki kell zárnia.