Tartalomjegyzék:
Mielőtt felvenné a jelzálogot, meg kell győződjön meg róla, hogy megengedheti magának a havi fizetést. A Bankrate szerint nem akarja, hogy a havi jövedelmének több mint 28 százalékát a jelzáloghitelére fordítsa, vagy hogy a teljes adósságfizetés meghaladja a havi jövedelmének 36 százalékát. A havi fizetésed összegét az Ön által felvett összeg és a fizetett kamat mértéke határozza meg
Lépés
A havi kamatláb kiszámításához ossza meg a kamatlábat 12-re. Például, ha a 30 éves jelzálog 4,12 százalékos kamatlábával rendelkezik, a 0,0412-et 12-el osztjuk meg, hogy a havidíj 0,003433 legyen.
Lépés
Adjon hozzá 1-et a havi árfolyamhoz. Ebben a példában 1 és 0,003433 értéket adhat hozzá az 1.003433-hoz.
Lépés
Emelje fel az eredményt a 360-as teljesítményre, mert 360 kifizetést teljesít egy 30 éves jelzáloggal. Ebben a példában az 1.003433-at emeljük a 360. erőre, hogy 3,4354-et kapjunk.
Lépés
Szorozzuk meg a 3. lépés eredményét a havi kamatlábbal. Ebben a példában 3,4354-et szorozzunk meg 0,003433-tal, hogy 0.011792-et kapjunk.
Lépés
A kivonás 1 a 3. lépés eredményeiből. Ebben a példában a 3.4354-ből vegye le az 1-et 2.4354-re.
Lépés
Osztja el a 4. lépés eredményét az 5. lépés eredményével. Ebben a példában 0,00792-t oszthatsz meg 2,4354-en, hogy 0.0048436-at kapjunk.
Lépés
Szorozzuk meg a 6. lépés eredményét a jelzáloghitel összegével a havi kifizetések kiszámításához. A példa befejezéséhez ha $ 150,000-os jelzálogot szereztél be, akkor 0,0048436-at 150 000 dollárral megszorozhatsz, hogy megkapd a havi kifizetéseidet 726,54 $.