Tartalomjegyzék:
A bérleti díjban fizetett összeg attól függ, hogy a bérleti egység melyik Arizona államban található. Minden joghatóságnak különböző törvényei és adókulcsai vannak, amelyeket a bérbeadónak meg kell fizetnie. A legtöbb esetben a bérlők nem fogják tudni a bérleti számlájukra vonatkozó további díjakat, mivel a legtöbb bérbeadó ezeket a díjakat a bérleti egység árában tartalmazza.
Százalék
A bérlőknek és a bérbeadóknak meg kell nézniük a helyi önkormányzattal, hogy megnézzék a pontos fizetendő százalékot. Bizonyos joghatóságok előírják, hogy egy kereskedelmi vagy üzleti bérleti díj automatikusan fizeti az adót, míg másokban kereskedelmi vagy üzleti bérleti díj mentesülhet.
Bérbeadók és bérlők
Függetlenül attól, hogy az ingatlan lakó- vagy kereskedelmi jellegű, a tényleges tulajdonos felelős a vagyonért fizetendő adók megfizetéséért - nem pedig az ingatlannak. Minden bérleti szerződésben az adóösszeget egyértelműen meg kell jelölni, ha a bérleti szerződés része. Például, ha a bérleti díj havonta 1000 dollár, és van egy 2 százalékos bérleti adó, az adót havonta 20 dollár lenne. Tehát a bérbeadó akár 1020 dollárt is bérelhet, vagy lemondhat a díjról.
Lakossági és kereskedelmi ingatlanok
Az, hogy az ingatlan lakókölcsönzés vagy kereskedelmi bérlet, nem számít az adóköteles adó mértékének százalékában. Azonban az Arizona joghatóságai között különbségek vannak, hogy az adót meg kell fizetni, a bérelt ingatlan típusától függően. Például egyes joghatóságokban a kereskedelmi ingatlanok tulajdonosának három vagy több egységet kell birtokolnia az adó megfizetéséhez. Más területeken a lakóingatlan-tulajdonosoknak több, mint öt egységet kell bérelniük, például egy lakóparkban. Kérdezze meg a helyi önkormányzatot vagy az adómérnök irodáját az Ön joghatósága szerinti jogszabályokról.