Tartalomjegyzék:
Az otthoni tőkebefektetés felvétele hatékony módja lehet egy nagy készpénzforrásnak, amikor szüksége van rá. Miután kivette ezt a kölcsönt, meg kell tennie a hitelkifizetéseket, vagy azzal, hogy elveszíti otthonát. Amikor meghalsz, a hitelhez kapcsolódó tényezőket több tényező határozza meg, mint például a biztosítás típusa és a családja.
A kölcsön átvétele
Ha van olyan családja, amely még mindig a házban él, amelyen a lakáscélú hitellel rendelkeznek, választhatnak, hogy átveszik a kölcsönt. Ebben az esetben a túlélő családtagoknak ezt a hitelintézettel kell tisztázniuk. A hitelező egyszerűen engedélyezheti a családtagoknak, hogy elkezdhessék fizetni a kölcsönt. Bizonyos esetekben a hitelező kérheti a családtagoktól, hogy refinanszírozzák a kölcsönt, és kifizessék a meglévőket.
Hitelbiztosítás
Ha otthoni tőkebefektetést vesz igénybe, akkor lehetősége van arra, hogy hitelbiztosítást vásároljon. Ez egyfajta biztosítás, amely a jelzáloggal együtt kerül eladásra, amely garantáltan fizet az adósságáért, ha elmész. Ha ilyen biztosításokat vásárolt, a lakáscélú hitelt a biztosító társaság fizeti ki, amikor meghal. Ez megszünteti az adósságot, hogy a kedvezményezettek élvezhessék az adósságmentességet.
Fizetés a birtokból
Amikor elmész, és a végrehajtó vagy az adminisztrátor felelős a birtokának rendezéséért. E folyamat egy része magában foglalja a fennálló tartozások kifizetését. Mielőtt a vagyonból származó eszközöket a kedvezményezetteknek el lehet osztani, az összes fennálló tartozást ki kell fizetni. Otthoni tőkebefektetés esetén a végrehajtó először megpróbálja kifizetni az adósságot a vagyonban maradó eszközökkel.
Az otthon eladása
Egy másik lehetőség, amit az örökösei figyelembe vehetnek, egy otthont adnak el, hogy kifizessék az összes adósságot. Ha nincs családtagja, hogy örökölje az otthont, a hitelező egyszerűen kizárja az otthonát és eladja azt. Ha van családtagja, úgy dönthetnek, hogy eladják a házat, és használják fel a pénzt, hogy kifizessék a lakáscélú hitelt és az egyéb tartozásokat. Ha nem feltétlenül törődnek a ház megtartásával, ez az opció segíthet nekik megszüntetni bizonyos adósságokat, és új lendületet kapni.