Tartalomjegyzék:
A jelzáloghitel-társaságok gyakran nagy bankok és hasonló hitelezők, amelyeknek központi irodái és számos fiókja van, amelyek széles körben működnek. Ezek a hitelezők különböző típusú jelzálogokat kínálnak különböző vásárlóknak. Néhány szakosodott kereskedelmi jelzáloghitel, amely lehetővé teszi a vállalkozások számára, hogy ingatlanokat vásároljanak. Mások csak az egyéni lakáshitelekre összpontosítanak a hitelfelvevők számára, akik egy házat akarnak vásárolni. A kiskereskedelmi jelzáloghitel-szervezetek közvetlenül a hitelfelvevőknek nyújtanak hitelt, hogy segítsék az értékteremtésüket.
Meghatározás
A lakossági jelzáloghitel-fiókok nagyon gyakori: azok a szervezetek, amelyek közvetlenül a hitelfelvevőkkel dolgoznak, hogy segítsenek nekik kölcsönkérelmükben, és olyan kölcsönöket kapjanak, mint a jelzáloghitelek és az automatikus hitelek. Ha valaha dolgozott egy banki hitelfelvevővel, akkor egy lakossági jelzáloghitel-szervezettel dolgozott. A nagyvállalatok, mint például a bankok, nem tudják közvetlenül a saját irodájukból nyújtani jelzáloghiteleket, így sok különböző ágat hoznak létre, amelyek közvetlenül a helyi ügyfelekkel tudnak foglalkozni.
Célja
A lakossági jelzáloghiteleket az ügyfelek értékesítik. A hitelezők nemcsak a lakossági jelzáloghitel-fióktelepekkel és -termékekkel nagyobb ügyfélkörhöz juthatnak, hanem kifejezetten a lakossági jelzáloghitel-műveletekre vonatkozó hirdetési stratégiákat is létrehozhatnak. A vállalati irodák ezen értékesítési és üzemeltetési funkciókat is áthelyezhetik ezekre a kiskereskedelmi vendéglátóhelyekre, amelyeket az otthoni irodák nem tudtak hatékonyan elvégezni, különválasztva a jelzálogfolyamat különböző lépéseit, és jobban alkalmazkodó, egyedi egységek létrehozását.
Kiskereskedelmi ajánlatok
Az ügyfelek is részesülhetnek a lakossági jelzálog-műveletekből. Mivel a lakossági jelzáloghitelek olyan egyénekre és hitelező tisztviselőkre irányulnak, akik egy-egy-egy kapcsolatban dolgoznak az emberekkel, a lakossági jelzáloghiteleket gyakran testre szabhatjuk, különösen, ha az ügyfélhitel problémás. A lakossági jelzáloghitel-fiókok speciális termékeket is kínálhatnak, mint például a kulcsrakész jelzálog-megállapodások és a vállalati irodákon keresztül rendezett automatizált jegyzés. A fióktelepek ugyanazokat az iparági megfelelési szabványokat élvezik, mint amelyeket a vállalati irodák már létrehoztak.
Nagykereskedelmi hitelezők
A másik elsődleges lehetőség a hitelezők számára a nagykereskedelmi jelzálogpiac. Ellentétben a kiskereskedelmi piacokkal, a nagykereskedelmi piacoknak van egy extra közvetítője, a jelzálog-közvetítő. A hitelezők a jelzáloghitel-csomagokat csökkentett áron értékesítik ezeknek a brókereknek. A bróker hozzáadja saját díjait, majd közvetlenül adja át a jelzáloghiteleket a hitelfelvevőknek - a többletköltségek után a lakossági jelzáloghitelek és a jelzáloghitel-közvetítők által nyújtott hitelek csaknem azonos költségekkel rendelkeznek. A hitelezők élvezhetik a nagykereskedelmi megállapodás előnyeit, mert nem kell teljes kiskereskedelmi fiókot létrehozniuk olyan területeken, ahol a jelzáloghiteleket akarják eladni.