Tartalomjegyzék:
A keresetlevél egy letéti vagy címcéget biztosít a jelenlegi jelzálog kifizetéséhez szükséges összeggel. Ez a kifizetési nyilatkozat tényleges kérése. A kifizetési nyilatkozat kötelező érvényű egyenleg, amelyet a meglévő hitelezőnek tiszteletben kell tartania, amikor a kölcsönt a letéti zárás végén fizetik ki.
Szükséges elemek
Szükséged lesz egy jelzálog-kuponra, amely bemutatja a kölcsön számát, ügyfélszolgálati telefonszámát, címét és faxszámát a meglévő hitelhez. Azt is meg kell adnia a hitelezőnek a kifizetés becsült dátumát és a visszatérő faxszámot a kitöltött kifizetési nyilatkozathoz.
A kereslet megrendelése
A kifizetési igényt megrendelheti a hitelezők automatikus fizetési rendszerének hívásával, vagy a kitöltött igénylevel faxolásával a meglévő hitelezőhöz. Bizonyos hitelezők kérik a hitelfelvevő felhatalmazását a kérelem teljesítéséhez. Meg kell adnia a becsült zárási időpontot is. A dátumot meg kell határozni annak érdekében, hogy a meglévő jelzáloghitel-társaság kiszámítsa a prémium-kamatot, az előlegfizetési díjakat és a késedelmi díjakat a zálogjog teljesítése érdekében. Miután megrendelte a kifizetést, a jelzáloghitel-társaságnak 21 napon belül válaszolnia kell.
A kereslet ellenőrzése
Miután a letéti vagy a tőkejuttatás visszafizeti a kölcsönt a hitelezőtől, ellenőrzi a keresetlevélet, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a kölcsön elvének egyenlege, az alapkifizetések és a becsült zárónapra vonatkozó prémium kamatok helyesek-e. A keresleti levelek száma 30 napig jó. Ha a kifizetés a keresési levélben szereplő dátum lejárta után történik meg, új igényt kell rendelnie.
Fizesse a keresletet
Amikor egy hitel bezárul, a letéti bank a követeléslevélben leírtak szerint fizeti ki az esedékes egyenleget. A letéti díj a tényleges zárás időpontja alapján kamatozza a kamatot. Például, ha a kifizetés a június 30-ig kiszámított kamatot mutatja, és a kölcsönt június 20-án zárja le, a letéti bank csak június 20-ig fizet kamatot. hitel.