Tartalomjegyzék:
Ha Ön jelenleg bérleti szerződés (bérleti szerződés) alapján aktuális bérlő, az adott megállapodás lejárati ideje van. Természetesen a lejárat nem jelenti azt, hogy az adott napon ki kell költöznie. Ön vagy a tulajdonos vagy az ingatlankezelő bármikor kezdeményezheti a megújítást. Általában a megújítást legkésőbb 30 nappal a lízing lejárta előtt, legfeljebb 45 nappal megelőzik, de bizonyos esetekben - mint például egy olyan ingatlan, amely megbízható bérlőket tart fenn a helyszínen, vagy a menedzsment változása - ez az idővonal különbözik. A jó hír az, hogy nem kell várni a megújítási folyamat megkezdéséhez.
Lépés
Ismerje meg jelenlegi bérletét. Tekintse át az aktuális bérleti díjat kb. 90 nappal a lejárat előtt. Ha nem kapta meg a példányt, amikor aláírta, forduljon a földesúrhoz vagy az ingatlankezelőhöz, és kérjen egyet.
Lépés
Tekintsük az Ön által havonta fizetett árat és a hozzá tartozó kényelmi szolgáltatásokat - még mindig boldog vagy? Folytatni akarja ott élni? Ha igen, akkor felsoroljon valamit, amit a megújítási lízingben módosíthat. A változás egyáltalán nem lehet változás, mint a jelenlegi bérleti díj megtartása, szemben a bérleti díj tipikus emelésével. Vagy a változás valamilyen módon frissítheti a lakását - például új padló, új készülékek vagy új festék. Lehet, hogy akár ugyanarra a komplexumba egy nagyobb lakásra is felújíthatja az azonos vagy hasonló bérleti díjat.
Lépés
A bérleti szerződés lejárta előtt legalább 45 nappal forduljon a bérbeadóhoz vagy az ingatlankezelőhöz, vagy hívjon fel egy találkozót a bérleti szerződés megújításáról. Hozd magával a változások listáját a találkozóra, és ha további tárgyalásra próbálsz, adjunk hozzá további információkat.
Lépés
Készüljön fel a bérleti díj növelésére. Ez tipikus üzlet. Tudja, mit engedhet meg magának, és hajlandó fizetni az adott bérleti díjért. A tárgyalási kísérlet ellenére eldöntheti, hogy a legjobb dolog az, hogy maradjon a helyén, és egy kicsit többet fizet. Még akkor is, ha hajlandó elfogadni a bérleti díj növekedését, ne jelenítse meg túl gyorsan a tulajdonos vagy ingatlankezelő kártyáit. Csak tudd, mi az alsó sorod.
Lépés
Végezze el a végleges megállapodást a bérbeadóval vagy az ingatlankezelővel, és írja le. Aláírja a dokumentációt, kérjen másolatot, és tartsa meg a másolatot a rekordokhoz.