Tartalomjegyzék:
A lakóingatlanok ajánlatát nyújtó személyek általában kötelesek biztosítani az eladónak a pénzeszközök igazolását. Ha otthon szeretne finanszírozni, bizonyítania kell, hogy pénzeszközei vannak a befizetési és zárási költségekhez. A készpénzes vásárlóknak bizonyítaniuk kell, hogy pénzük van a teljes vásárlásért. A bank tulajdonában lévő ingatlanokat néha csak készpénzes aukciókon értékesítik. Ezek az aukciók lehetővé teszik, hogy a bankok gyorsan eladhassák az ingatlanokat, mivel a készpénzügyletek jellemzően sokkal gyorsabbak, mint a finanszírozott vásárlások. Az ajánlat megadásához igazolnia kell a pénzeszközöket.
Lépés
Lépjen kapcsolatba a megrendelni kívánt ingatlan tulajdonosával, vagy a tulajdonost képviselő ingatlanügynökkel. Ha egy ingatlanárverésen kíván részt venni, forduljon a rendezvényt üzemeltető céghez. Kérdezze meg az eladót vagy az árverezőt, hogy mely dokumentumok szükségesek az alapok igazolásához. Néhány embernek két hónapos bankszámlakivonatra van szüksége, míg másoknak csak a legutóbbi nyilatkozata van. Ha befektetési részesedéseket szeretne eladni, akkor 401 (k) számláról vagy brókercégből kell állnia. Mivel egyes beruházások napi értékei ingadoznak, egyes eladók csak a standard bankszámlákból származó pénzeszközöket igazolják. Azt is megkérdezheti, hogy az eladó elfogadja-e a meglévő hitelkártyákon vagy a lakáscélú vonalakon keresztül rendelkezésre álló pénzeszközöket.
Lépés
Menjen online, és nyissa meg a bank honlapját. Nyomtassa ki a legutóbbi nyilatkozatait. Nyomtassa ki az összes oldalt, mert a hiányos állítások általában nem elfogadhatók. Ha a 401 (k) -ből pénzt szeretne venni, kérjen nyilatkozatot a tervezőtől. A befektetési képviselőtől kaphat közvetítési nyilatkozatot.
Lépés
Látogasson el a bankba. Ha a letéti igazolásban tárolt pénzeszközöket kívánja használni, kérje meg a bank képviselőjét, hogy nyomtasson ki egy számlaösszegzést, amely a fiók egyenlegét mutatja. A banki tisztviselő által aláírt levelet is meg kell kérnie, amelyben jelzi, hogy elegendő pénz áll rendelkezésre a lakásvásárlásért. Kérjen hasonló levelet a hitelkeret vagy hitelkártya segítségével elérhető pénzösszegek ellenőrzésére. Kérje meg a hitelkeret-fiók összegzésének kinyomtatását, amely a rendelkezésre álló egyenleget mutatja.
Lépés
Látogasson el az árverésre, vagy gondoskodjon az eladónak. Adja meg az összes dokumentum másolatát a pénzeszközök bizonyítékaként. Miután elfogadták, ajánlatot tehet az ingatlanon.