Tartalomjegyzék:
Számos lakástulajdonos megtalálható a fejlett jelzáloghitel-helyzetben a közelmúlt gazdasági válsága alatt, ami azt jelenti, hogy az otthoni tőke sokkal kevesebbet ér, mint a háztulajdonos tartozása. A kizárás fenyegetésével fenyegetve, hogy aggódhat, hogy a kulcsok áthelyezése a bankra és az újbóli felvétel lehetővé tétele az egyetlen lehetőség. A lakástulajdonosok leállták a kizárás veszélyét, és megfordították a hatalmi egyensúlyt, mintha a bank megpróbálja elkezdeni a kizárási eljárást. Bár lehet, hogy törvényes lehet ilyen módon tárgyalni, nincs garancia arra, hogy az Ön javára fog működni.
Lépés
Bérelj egy kizáró ügyvédet, aki tanácsot adhat a jelzáloghiteledre vonatkozó törvényekről. Ha valami olyan kockázatos, mintha nem fizetné a jelzálogát, több bajba kerülhet, mint te már. A törvényeket ismerő ügyvéd segíthet abban, hogy megtegye a megfelelő lépéseket, amikor készen áll arra, hogy hagyja abba a jelzálog kifizetését, és segíteni próbál újratárgyalni a hitelezővel az otthonod tényleges értékéről, nem pedig az eredeti jelzáloghitelről.
Lépés
Ismerje meg az állam állapotának korlátozását. Egyes államok, mint például a Texas és a Kalifornia, lehetővé teszik a hitelező számára, hogy bíróságon kívül gyűjtsön gyűjteményt, ami felgyorsíthatja a kizárási folyamatot, és kényszerítheti Önt otthonából. Más államokban, mint például New Yorkban és Floridában, a hitelezőknek az igazságszolgáltatási rendszeren kell keresztülmenniük, hogy el lehessen kezdeni a kizárást, ami jelentősen lelassíthatja a kizárási folyamatot és több időt tölthet otthonában, még akkor is, ha abbahagyta a jelzálog kifizetését.
Lépés
Küldj egy levelet a jelzáloghitel-cégednek, amelyben kérte, hogy újratárgyalja a kölcsön feltételeit a megfizethetőség érdekében. A sok hitelező azzal szemben, hogy a kizárásukat elkerülhetetlenül követeli, valószínűleg újratárgyalják az alacsonyabb fizetési és hitelnyújtási programokat, amelyek hosszabb távon garantálják számukra több pénzt, mint amennyit a tulajdonuk állami aukcióján kapnának.
Lépés
Határozza meg, hogy a kormányzat megvásárolta-e a jelzáloghitelét. Amikor a kormány a hitelt birtokolja, a megfizethető hitel tárgyalások folyamata, amikor abbahagyta a jelzálog fizetését, hónapokig, vagy akár évekhez is vezethet, attól függően, hogy a kormány milyen összegeket próbál módosítani az Ön államában. Ahelyett, hogy megfordítaná otthonát, maradhatna és nem fizethet, amíg a kormányzati ügynök nem lép kapcsolatba veled, hogy megfizethető hitelprogramot tárgyaljon.
Lépés
Találkozzon egy adósság konszolidálóval és kérjen tanácsot. Számos fizetett adósság konszolidációs előfizetés, mint például a You Walk Away, megteszi a munkát az Ön számára, de sok esetben 1000 dollárt fizet a szolgáltatásaikért. Ha a pénz feszes, akkor ez a díj nehéz lehet. Vannak olyan ingyenes adósságszolgálatok, amelyek segíthetnek Önnek azáltal, hogy az Ön nevében a hitelezőhöz küldött leveleket küld el, hogy elnémítsák a folyamatos beszedési hívásokat, és tájékoztatást adjanak az Ön állapotában lévő jelzálogjogról.