Tartalomjegyzék:
Annak érdekében, hogy önállóan gazdag legyen, elegendő vagyon és passzív jövedelem elérése, amit a megélhetése nem függ másoktól. Egy másik mód arra, hogy önálló gazdagságot gondoljunk, az, hogy a pénzed elég keményen dolgozik ahhoz, hogy ne kelljen dolgoznod. Az ilyen szintű vagyon elérése teljesen lehetséges, azonban kihívást jelent, és jelentős mértékű motivációt és türelmet igényel. Annak érdekében, hogy önállóan gazdagok legyenek, minden egyén más utat fog utazni, de végül mindannyian hatalmas elégedettséget és nyugalmat fog érezni. Kérjük, vegye figyelembe, hogy ez a témakör nagyon nagy, és ez a cikk csak olyan stratégiákat tár fel, amelyek ezt a nagy tiszteletben tartott vagyonszintet érik el.
Lépés
Mielőtt meghatározná az Ön és családja számára a leghatékonyabb stratégiákat, meg kell határoznia, hogy mit kell tennie ahhoz, hogy önállóan gazdagodjon. Úgy vélem, hogy a legegyszerűbb jövedelem szempontjából gondolkodni, mivel a legtöbbünk naponta elhagyja a különböző jövedelmi formáinkat.Tehát, míg egy családnak évente 40 000 dollárra van szüksége a passzív jövedelemben, hogy önállóan gazdagnak érezze magát, egy másik családnak évi 1.000.000 dollárra van szüksége. Nincs helyes vagy rossz válasz, az életmód típusán alapul, és az Ön számára legfontosabb. Ahogy önálló gazdagság felé haladsz, azt találod, hogy több időt tölthetsz az életedben, amit szeretsz. Tehát először írd le papíron az önálló gazdagság definícióját.
Most, hogy írtad a nyilatkozatot, kérjük, vegye fel az időt az infláció kiszámítására. Ez technikailag hangzik, de nagyon fontos. Ha a cél az, hogy 20 éven belül önállóan gazdag legyen, és úgy gondolja, hogy 50 000 dollárra van szüksége a mai jövedelemben, rendkívül fontos tudni, hogy 20 év múlva 100 000 dollárnak kell lennie a vásárlóerő védelme érdekében. Egyszerűen fogalmazva, mi lesz az, amit 50.000 dollárba fog vásárolni ma, 100 000 dollárba kerül 20 év alatt. Általánosságban elmondható, hogy tisztességes feltételezni, hogy a mindennapi élet költsége 20 évente megduplázódik. Tehát most a nyilatkozatot korrigálták az infláció figyelembevételével.
A cél, hogy önállóan gazdag legyen, most már elérhető (lásd a cikkemet a SMART célokról), és itt az ideje, hogy megtervezze a tervet. Az ütemtervhez hasonlóan sokkal könnyebb az A ponttól B pontig jutni, ha valójában van egy pontja (ma) és a B pont (célnap, hogy függetlenül gazdag legyen). Az Ön tervének alapulnia kell, hogy jelentős mennyiségű és passzív jövedelemforrást generál. Előre haladva, például 20 év alatt folytatom a 100 000 dolláros éves jövedelem nélküli bevételt. Emlékeztetőül, a meg nem nyert jövedelem olyan pénz, amelyet akkor kapsz az évre, még akkor is, ha egész évben ülsz és nézed a televíziót.
Lépés
Amint azt a bevezetőben említettük, számos módja van a passzív jövedelem létrehozásának, de az egyszerűség kedvéért három példát fogunk felfedezni. A példák feltárásakor remélem, hogy a jelenlegi körülményeink alapján képesek lesznek ötleteket adni az Ön és családja számára. Néhány elképzelés jelentős előzetes tőkét igényel, mások nem, éppúgy, mint mások sokkal több időt és energiát igényelnek, mint mások.
Először is vizsgáljuk meg azt a gondolatot, hogy egy földdarab tulajdonában van. Ha egy földterületet vásárolunk, akkor egy bizonyos ideig finanszírozzuk - a legjobb eset lenne a földünk finanszírozása a 20 éves időszak alatt. Miután megvásárolta a földet, most bevételi forrássá kell alakítanunk. A földterületet gazdáknak bérelhetjük, otthont építhetünk a földön, és bérelhetjük egy másik családnak, adhatunk egy tárolót a földhöz, vagy a karácsonyfát a földterületen történő jövőbeli eladásra (példák). Az első 20 évben a földem évente 20 000 dollárba kerülhet, és arra törekszem, hogy legalább 20 000 dolláros folyó jövedelmet generáljon a földről. Miután a földterületet 20 év múlva teljesen kifizették (igazán saját vagyok), van egy passzív jövedelemforrásom, amely évente 20 000 dollárt biztosít. A bérlakások ugyanolyan módon működhetnek.
A passzív jövedelem egy másik forrása, ha önállóan vagyon gazdag lehet, egy vállalkozás tulajdonosa lehet. Például a csemetékre írásban sok ember elég vállalkozó. Ha úgy vélem, hogy írok egy vállalkozást, célom lehet, hogy elérjem azt a pontot, ahol a cikkem havonta 2 000 dollárt generál különböző forrásokból (csemete, blogok stb.) 20 év alatt. Végső soron ismétlődő bevételeket kíván létrehozni, és akkor is folytatódna, ha leállította az eredeti bevételt létrehozó tényleges tevékenységet. Ebben a példában már 20 év múlva teljesen leállíthatom az írást, és még mindig 24000 dollár éves üzleti nyereségemet kapnám. Nyilvánvaló, hogy számos olyan vállalkozás van, amely illeszkedik a penészhez.
Ebben a példában most már van egy olyan cselekvési tervünk, amely 44 000 dolláros éves passzív jövedelmet generál 20 év alatt, így 56.000 dollárt kapunk, amely más forrásból származik. A passzív jövedelem egyik fő forrása, amely kevesebb, mint az előző két lépésnél kevesebb munkát igényel, a befektetési értékpapírok felhasználása a jövőbeni jövedelmek kiszámíthatósága érdekében. Használhatunk készleteket, hosszú lejáratú kötvényeket, befektetési alapokat, járadékokat és egyéb alternatív befektetéseket (lásd az adómentes jövedelem és a készletekből származó jövedelmek cikkeit). Példaként - ha ma egy "jövedelemszerző" befektetési alapot vásárolunk, és 50.000 dollárt fektetünk be, az alap idén mintegy 2500 dollárt fog eredményezni. Megbízhatóan számíthatunk arra, hogy a jövedelem az összetettre és a következő 20 évben kétszer kétszerese lesz. Ez azt jelenti, hogy ez a kezdeti 50.000 dolláros befektetés 20 000 dollár évente 20 000 dollár. Ez megint sokkal kevesebb erőfeszítést igényel, mint a föld vagy a vállalkozás kezelése. Egy szakképzett befektetési szakemberrel is együttműködhet, hogy megtudja, mennyit kell befektetnie évente az ilyen típusú befektetési programba annak érdekében, hogy 20 év alatt elérhesse 56.000 dolláros passzív jövedelmét.
Lépés
A példában maradva jövedelmünk 20 év alatt évente 64 000 dolláros passzív jövedelem. Ezen a ponton láthatja, hogyan hoz létre egy tervet. A legjobb, ha jövedelemforrások létrehozásakor ragaszkodik ahhoz, amit a legjobban ismer, és ragaszkodjon oda, ahol a szenvedélyei vannak. Ennek során a vagyon megteremtése izgalmas kaland lehet, nem pedig adóztatás és stresszes. Hogyan jönne létre a többi 36 000 dollár, hogy önállóan gazdag legyen?