Tartalomjegyzék:
Az elhunyt helyiség a bérlő által a bérleti szerződés alapján elfoglalt hely. A lízingszerződés alapos elolvasást igényel, mivel rendszerint a bérbeadó és a bérlő körülményeit diktálja a kármentesített helyiségek gondozásával kapcsolatban.
Közterület
A közös területek nem tartoznak az elhunyt helyiségbe. A közös területek közé tartoznak a folyosók és a folyosók, a bejáratok, a járdák, a parkolóhelyek és a lerakott helyiségekhez vezető lépcsők. A lízingszerződés értelmében a bérlőknek a közös területek használatával hozzáférniük kell az elhunyt helyiségekhez.
belső
A bérelt helyiségek belső javításának és karbantartásának kötelezettsége a bérlő felelőssége. Ez magában foglalja az összes mechanikai, elektromos és vízvezeték-berendezést a bontott helyiségekben. A lerakott helyiségekben a padlót a bérlő tisztítja és karbantartja.
Külső
Az épület szerkezeti részének javítása és karbantartása a tulajdonos felelőssége. Ez magában foglalja a tetőt, a külső falakat, a csatornákat és a csöveket, valamint az elektromos és vízvezeték-javításokat, amelyek a leépített helyiségekhez vezetnek.
fejlesztések
A bérlő köteles felelősséget vállalni az elbocsátott helyiségek bármilyen változtatásáért vagy javításáért, amennyiben a bérbeadó beleegyezik, amennyiben a bérleti szerződés megköveteli. Bár a bérlő a külső résznek tekinthető, felelősséggel tartozik minden jel, üvegkeret és ajtó kapcsán.