Tartalomjegyzék:
A mobilházak nehezen finanszírozhatók. A mobilházak idővel nagyobb értéket mutatnak, mint a hagyományos otthonok. Ez az értékcsökkenés megnöveli a hitelezőknek a mobilházak számára nyújtandó hitelek kockázatát. A mobilházak tulajdonosainak eredménye a magasabb kamatozású hitelek, mint a hagyományos lakáshitelek. A lehető legjobb hitelfeltételek megszerzéséhez a tulajdonosoknak gondosan be kell állítaniuk otthonukat, és meg kell őrizniük a magas pontszámot.
Hagyományos jelzálog
A hagyományos jelzáloghitel jellemzően a legkedvezőbb hitel a mobilház számára. A hagyományos jelzáloghitelek hosszú távú és alacsonyabb kamatlábakat kínálnak, mint más típusú hitelek. A hitelezőknek azonban szigorú iránymutatásuk van a hagyományos lakáshitelre jogosult mobilház típusára vonatkozóan. A hagyományos jelzáloghitelek kiadására vonatkozó iránymutatások a hitelezők között változnak. A mobilházi tulajdonosoknak számos bankhoz és hitelszövetkezethez kell fordulniuk annak megállapításához, hogy melyik lakóhellyel rendelkezik jelzáloghitelekkel és az otthoni igényekkel.
Személyi tulajdonú hitelek
A mobil otthon finanszírozásához leggyakrabban használt hitel a személyes ingatlanhitel. Ezek a hitelek általában rövidebb feltételeket és magasabb kamatlábakat kínálnak, mint a hagyományos jelzáloghitelek. Számos hitelező írt személyes vagyontárgyakat, köztük bankokat, hitelszövetkezeteket és pénzügyi társaságokat. Számos pénzügyi vállalat szakosodott a mobilházaknak nyújtott kölcsönökhöz, és néhány mobilház tulajdonosának az egyetlen lehetősége lehet. A vevőknek különböző forrásokból kell vásárolniuk a kölcsönöket. Azonban a bankok és a hitelszövetkezetek jellemzően jobb feltételeket kínálnak, mint a pénzügyi vállalatok a személyes vagyontárgyaknál.
Otthoni megfontolások
A hagyományos jelzáloghitelre való jogosultság növelése érdekében a lakástulajdonosoknak meg kell tenniük a megfelelő lépéseket az otthonuk beállításához. A hitelezők előnyben részesítik az állandó alapokon, például betonlapokon elhelyezett mobilházakat. A fémállványokon elhelyezett mobilházak kevésbé stabilak és súlyos időjárási körülmények között mozoghatnak, vagy letelepedhetnek, ami kárt okozhat az otthonban. A hitelezők kedvezőbbek a bérelt tételekhez képest a tulajdonban lévő földterületeken elhelyezett lakások tekintetében. Még ha nem is jogosultak jelzáloghitelre, a szilárd alapokon és a tulajdonban lévő földterületeken lakóhellyel rendelkező lakóházak általában alacsonyabb kamatlábú személyi tulajdonra jogosultak.
Hitelértékesség
A magas hitelminősítésű és alacsony adósságállományú mobilházak tulajdonosai szintén alacsonyabb kamatozású hitelekre jogosultak. Ez igaz, hogy a hitel jelzálog vagy személyes vagyontárgy. A hitelkérés megkezdése előtt a mobilház tulajdonosainak vagy vevőknek hitelkártyájukról másolatot kell készíteniük, és pontatlanságok miatt felül kell vizsgálniuk. A hitelfelvevőknek hibás információkat kell kijavítaniuk a hitelnyilvántartó ügynökség eljárásának megfelelően. A kölcsön folyamata során a hitelfelvevőknek minden számlát időben kell fizetniük, és lépéseket kell tenniük az adósság csökkentésére.