Tartalomjegyzék:
Amikor egy lakást keres, a legrosszabb dolog, amit a hitelmúltában lehet, egy korábbi lakás fizetetlen számlája. Egy korábbi lakás miatt nem zárja ki, hogy új lakást béreljen. Azonban a bűnözői bérleti díj valószínűleg csökkenti az új helyszín lehetőségeit, vagy esetleg többet kell fizetnie egy lakásért.
Azonosítás
Semmi sem akadályozza meg a földesúrot, hogy bármilyen körülmények között béreljen neked, még akkor is, ha egy korábbi lakáshoz tartozol. Gyakorlati okokból a bérbeadó valószínűleg nem bérelne el Önnek a bűncselekményes bérleti szerződést a hiteltörténetében, mert megszakíthatja az új lízinget is. A bérbeadók gyakran legalább egy átlagos hitelminősítést igényelnek - körülbelül egy 620-at -, és nincsenek törött lízingek; az ideális pályázónak legalább 670-nek kell lennie.
szempontok
Nem minden tulajdonos igényel hitelellenőrzést. A nagy apartmanházak tulajdonosai rendszerint hitelesítést végeznek a pályázóknál, de a kisebb komplexum tulajdonosai a költség miatt nem végezhetnek hitelellenőrzést. Az anya-pop-komplexek nagyobb rugalmasságot tesznek lehetővé hitelminősítési követelményeik tekintetében. Lehet, hogy lehetősége van megmagyarázni a bűnözői bérleti díjat, például a munkanélküliség időtartamát, ami miatt elhagyhatja a bérleti díjat, és hogy kifizette azt, amit a korábbi bérbeadónak tartozol.
A törött lízing kifizetése
A bérbeadók általában nem jelentenek jelentést a hitelnyilvántartó ügynökségeknek, így valószínűleg a bűncselekményes bérleti díj jelenik meg a hiteltörténetében, mivel a korábbi bérbeadója beperelte a kisbírósági bíróságnál, vagy eladta az adósságot egy gyűjtőügynökségnek. Beszéljen az előző bérbeadójával az adósság elszámolásáról vagy a részletfizetésről. A fizetett gyűjtemény vagy ítélet nem javítja a hitelminősítését, de általában jobban néz ki, mint az adósság figyelmen kívül hagyása.
Tipp
Kezdje javítani a hitelkeretét, mielőtt új lakást keres. A csődök és a gyakori késedelmes fizetések vörös tulajdonosok, ezért elsőbbséget kell biztosítani a számlák időben történő kifizetésének. Lehet, hogy nagyobb bérleti díjat kell fizetnie a bérbeadónak, mint amennyit egy normál bérlőnek kell megfizetnie, valamint a bérbeadót közvetlenül a bankszámlájáról kell levonnia. Ön is felajánlhatja, hogy előre fizessen több hónapos bérleti díjat vagy a teljes bérleti díjat.