Tartalomjegyzék:
A házasság néha időszerű és szerencsétlen váláshoz vezethet. Amikor egy katonai veteránnak van egy VA-garanciájú lakáshitele, és a váláson megy keresztül, a szabályok vonatkoznak a veteránnak a jelzáloghitelre és a tulajdonra vonatkozó lehetőségeiről.
Hitelfeltételek
A hitelfelvételek vagy átutalások lehetővé teszik, hogy a hitelfelvevő vállalja a kölcsön felvételét, ha a veterán azt akarja eladni. A veteránnak nincs szüksége a hitelező vagy a VA jóváhagyására. A legtöbb esetben a házastárs lesz a vevő. A veterán a kölcsön időpontjától függetlenül kezdheti meg a hitelfelvételt, ha ez korlátozott átruházásnak minősül, mint például a válás. A hitelfelvétel feltétele, hogy a veterán továbbra is felelős marad a hitelért, ha a hitelfelvevő lemarad a jelzáloghitelekről.
Felelősség kiadása
A veterán kérheti a felelősség jogi és hitelesítési célú felszabadítását. Ez akkor következik be, amikor mind a veterán, mind a házastársak társ-hitelfelvevők, és a társ-hitelfelvevő, aki elhagyja az otthont, kéri, hogy ne tartsa meg a felelősséget a VA garantált hitelért. A VA-nak, nem a hitelbirtokosnak kell feldolgoznia az alkalmazást. A felelősség kiszabására vonatkozó szabályok: a házasság felbontása végleges, fellebbezés nélkül; a teljes birtok a korábbi házastárs nevében marad; és egyik személy sem ismeri a függőben lévő vagyonkezeléseket, ami arra kényszeríti a veteránt, hogy felelősséget vállaljon a kölcsönfizetésekért. A kezelő 50 dollárt számít fel a tulajdonjog megváltoztatására vonatkozó nyilvántartások módosítására, ha a felelősség megszűnése érdekében a veterán otthon marad a korábbi házastárs helyett.
A jogosultság helyettesítése
A veterán a jogosultság helyettesítését, másfajta feltételezést igényelhet, abban a reményben, hogy a jövőbeni VA-garanciát nyújtja a jelen VA-kölcsön átruházásával a vásárló veteránnak, aki az ex-házastárs. A kölcsönszabályok megkövetelik, hogy a vevő jogosult legyen az ex-házastárs jogosultságának helyettesítésére, és hogy a biztosított kölcsönrel rendelkező ingatlanok egyikét elfoglalják.